Hiện tượng nền nhà bị sụt lún khiển rất nhiều gia chủ phiền lòng và lo lắng,vì điều này ảnh hưởng vô cùng nghiêm trọng đến chất lượng ngôi nhà và sự an toàn của người trong nhà. Hiểu được điều đó, hôm nay An Cư sẽ có một bài phân tích về nguyên nhân và giải pháp hiệu quả để khắc phục tình trạng trên một cách nhanh chóng và tiết kiệm. Hãy cũng đón đọc ở bài viết dưới đây nhé.
Hiện tượng nhà sụt lún xảy ra ở khá nhiều nơi và gây ảnh hưởng nghiêm trọng
Sụt lún nhà là gì?
Sụt lún theo cách định nghĩa khoa học là tình trạng bề mặt trái đất bị nứt ra và tạo thành các hố sâu hoặc vết nứt chia cắt bề mặt. Tuy nhiên trong trường hợp sụt lún ở đây thì có nghĩa là tình trạng sụt lún ở nhà ở, biểu hiện ở các vết nứt trên tường, trên nền gạch, trên sân hay chính là sự nghiêng ngả, mất cần đối của cấu trúc nhà, của cột nhà hay cổng tường.
Ngoài ra còn xuất hiện các vết nứt trên nền gạch, bờ tường
Tình trạng sụt lún nhà đặc biệt nghiêm trọng, nó gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình, khiến cho ngôi nhà của bạn nhanh chóng bị xuống cấp, mất an toàn và đặc biệt nghiêm trọng hơn là ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng và tài sản của con người. Chính vì vậy, nếu thấy có tình trạng sụt lún xuất hiện ở nhà thì cần có biện pháp xử lí để có thể đem lại sự an tâm và thoải mái cho mọi người.
Nguyên nhân của sụt lún nhà
Có nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng này, một trong số đó có thể là do các chấn động dưới lòng đất và cấu trúc địa hình Trái Đất khi xảy ra các va chạm làm rung chuyển bề mặt và gây ra tình trạng như sụt lún, nứt..
Thứ hai là do nhà xây trên nền đất yếu như đất lấn biển, đất sông, đất bùn và móng nhà không được thiết kế chặt chẽ, hiệu quả và không tính đến các phương án dự phòng mọi trường hợp xấu nhất xảy ra.
Có rất nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng nghiêm trọng trên
Chất lượng thi công kém, ăn bớt nguyên vật liệu, khâu kiểm tra, giám sát còn lỏng lẻo.
Thiết kế nhà không phù hợp, giữa tổng thể và móng của ngôi nhà dẫn đến sự chênh lệch và mất cân đối.
Giải pháp để cải thiện tình trạng trên
Để có thể giải quyết tình trạng nhà sụt lún như trên, trước hết chúng ta cần xác định rõ tình trạng ban đầu của ngôi nhà để tìm ra phương hướng giải quyết sao cho phù hợp và cân đối. Hãy xem mức độ nghiêm trọng của ngôi nhà đến đâu dựa trên kích thước vết nứt, độ sụt lún, rung lắc khi có chuyển động đi qua.
Nên xác định tình trạng chi tiết và có phương án phù hợp
Tiếp theo cần có những biện phap để khắc phục nhanh tình trạng trên để đảm bảo an toàn cũng như hạn chế khả năng sụt lún của ngôi nhà đồng thời tránh những ảnh hưởng nghiêm trọng về sau.
Chuyển, căn chỉnh ngôi nhà về vị trí ban đầu bằng cách dùng cột tre, gỗ, giá đỡ đẻ cố định ngôi nhà lại.
Tiếp theo đó sẽ nhờ hệ thống máy tính quét lại toàn bộ căn nhà bao gồm cả phần diện tích đất xung quanh, xác định các xung chấn và đưa ra giải pháp hiệu quả.
Xây dựng An Cư đem lại giải pháp hiệu quả cho ngôi nhà của bạn
Là công ty xây dựng hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh, An cư luôn muốn đem lại cho quý khách hàng những giải pháp hàng đầu và hiệu quả nhất.
Được biết đến là một trong những địa chỉ uy tín về xây dựng tại thành phố Hồ chí Minh, An Cư luôn muốn đem lại cho khách hàng những điều tốt đẹp nhất và sự hài lòng tuyệt đối. Hình thành 2009, hiện nay công ty đã và đang thiết kế xây dựng nhiều công trình nhà phố, biệt thự, cao ốc văn phòng ở các quận 8, bình tân, bình thạnh, tân bình, gò vấp, quận 12, quận 10, tân phú, quận 3, phú nhuận, quận 2, quận 6, quận 7… và các tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh. Đến nay khi nhắc đến các cong ty xây dựng hàng đầu, chắc chắn An Cư là lựa chọn đầu tiên, với đội ngũ năng động, nhiệt tình, tận tâm ,công ty đã đem đến cho khách hàng rất nhiều dịch vụ như: thiết kế bản vẽ, giám sát, thi công và mua bán nhà đất, xin giấy phép xây dựng…
Với cam kết phục vụ khách hàng hết lòng, chúng tôi sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng đưa ra từ trong khâu thiết kế bản vẽ, lên ý tưởng và đi vào thi công xây dựng, hoàn thiện công trình đúng thời hạn và đạt yêu cầu.
Không chỉ vậy ở An cư khách hàng sẽ thấy những điểm khấc biệt mà các công ty xây dựng khác không có :
- An Cư là 1 công ty xây dựng uy tín đã được khách hàng tín nhiệm với rất nhiều công trình lớn nhỏ đã thiết kế thi công ở tphcm từ 2009 đến nay
- Hợp đồng rỏ ràng, minh bạch đặt biệt là không phát sinh
- An Cư miễn phí thiết kế hoàn chỉnh bộ hồ sơ thi công và nội thất 3D
- An Cư lo mọi thủ tục và chi phí về thanh tra xây dựng và các cơ quan nhà nước trong quá trình thi công
- Luôn luôn có 1 kỹ sư xây dựng giám sát trực tiếp tại công trình 24/24 suốt quá trình thi công xây dựng nên những sai sót trong quá trình thi công là không xảy ra
- Đội thợ thi công giỏi, nhiệt tình và đặt biệt không bán thầu
- Kinh nghiệm nhiều năm + kiến thức xử lý chống thấm, chống dột chuyên sâu
- Giá cạnh tranh, chất lượng tiêu chuẩn
- Cam kết thi công đúng tiến độ
- Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp chuyên đi sâu nghiên cứu thiết kế các mẫu nhà phù hợp với với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của Chủ Đầu Tư và thời điểm xây dựng.
- Chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín.
- Cam kết hợp đồng thầu rỏ ràng minh bạch.
- Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thoả thuận với hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng và công trình
Giới thiệu dịch vụ giám sát xây dựng, thi công ở An Cư:
Luôn muốn đem lại cho quý khách hàng những giải pháp hàng đầu và hiệu quả nhất, với dịch vụ tư vấn và cho thuê giám sát xây dựng, công trình, An Cư sẽ giúp khách hàng tháo gỡ được tất cả khó khăn và đồng hành cùng quý khách hàng trong quá trình dựng xây ngôi nhà thân yêu.
Đến với dịch vụ giám sát xây dựng của An cư.
Dịch vụ giám sát toàn thời gian (gói 1)
Giờ làm việc: (7H30-11H30, 13H-17H)
– Hình thức : Cán bộ của Công ty sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc(trừ ngày lễ và chủ nhật) để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ.
Nếu phát hiện ra sai sót, cán bộ của Công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (12.000.000 đ/tháng)
Dịch vụ giám sát toàn thời gian kết hợp quản lí vật tư(Gói 1)
– Hình thức: Cán bộ của Công ty sẽ có mặt thường xuyên tại công trình tại công trình để trông coi vật tư xuất nhập và kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở.
Nếu phát hiện ra sai sót, cán bộ của công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết. Các giai đoạn xuất nhập vật tư sẽ được theo dõi trong sổ nhật ký công trình và được báo cáo khi chủ nhà yêu cầu. Lượng vật tư khi chủ nhà bàn giao sẽ được hai bên ký xác nhận, sau này kiểm tra nếu có hao hụt, công ty sẽ chịu trách nhiệm đền bù mọi thiệt hại cho chủ đầu tư.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (17.000.000 đ/tháng)
Dịch vụ giám sát thi công 3 buổi/tuần (gói 2)
– Hình thức: Cán bộ chuyên môn của công ty sẽ có mặt khoảng 3 buổi/tuần mỗi buổi 3-4h (có mặt thường xuyên lúc nghiệm thu ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đổ bê tông các sàn tầng, móng.) để kiểm tra tiến độ thi công, phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (7.000.000 đ/tháng).
Giám sát thi công 6 buổi/tuần
– Hình thức: Cán bộ chuyên môn của Công ty sẽ có mặt khoảng 6 buổi/tuần mỗi buổi 3-4h(có mặt thường xuyên lúc nghiệm thu ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đổ bê tông các sàn tầng, móng .) để kiểm tra tiến độ thi công, phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (10.000.000 đ/tháng).
Gói tiết kiệm.
Giám sát ép cọc: 500,000 đồng/ngày
Giám sát nghiệm thu thép và đổ bê tông 1,000,000/1 hạng mục