Với các vấn đề pháp lí và trình tự hồ sơ khá phức tạp và mất thời gian, những giấy phép xây nhà thường khiến rất nhiều người gặp khó khăn và tốn khá nhiều thời gian, ảnh hưởng đến công việc và kế hoạch xây nhà. Hiểu rõ điều đó, An Cư cung cấp dịch vụ giấy phép, thủ tục xây dựng nhà cửa với chi phí tiết kiệm mà vẫn đem lại sự chính xác và hiệu quả công việc cao. Hãy cùng khám phá điều đó ở bài viết dưới đây nhé.
Để có thể tiến hành xây dựng, thi công nhà cửa, cần phải hoàn thành đầy đủ các thủ tục hiện hành bao gồm giấy phép xây dựng, bìa đỏ, hồ sơ nhà..
Những thủ tục, giấy phép cần có trong quá trinh xây dựng nhà cửa:
Giấy phép xây dựng nhà ở
Đầu tiên không thể không nhắc đến giấy phép xây dựng bởi trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà, chắc chắn mỗi gia chủ cần phải đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để đăng kí giấy phép xây dựng cho ngôi nhà của mình. Giấy phép xây dựng là một mẫu giấy tờ của cơ quan nhà nước và các tổ chức có thẩm quyền cấp cho các cá nhân, tổ chức, tập thể khi có nhu cầu về xây dựng nhà cửa hay các công trình có liên quan.
Trước khi bắt tay vào xây dụng ngôi nhà, người gia chủ phải nhanh chóng hoàn thiện các hồ sơ xây dựng theo các quy định pháp luật hiện hành
Đây là mẫu giấy tờ rất cần thiết và bắt buộc phải có mỗi khi cá nhân hay tổ chức, tập thể bắt tay vào quá trình xây dựng công trình theo nguyện vọng của bản thân. Ở Việt Nam các trình tự, thủ tục và quá trình xin giấy phép xây dựng được quy định rất rõ trong các quy định và Bộ luật về xây dựng
Và tiếp theo đó chính là giấy phép hoàn công xây dựng:
Sau quãng thời gian lên kế hoạch, thiết kế bản vẽ, chuẩn bị tài chính và bắt tay vào xây dựng, thi công thì ngôi nhà của bạn đã được hoàn thành và có thể đưa vào sử dụng. Tuy nhiên hãy khoan để hoàn thành nốt một bước thủ tục cuối cùng có tên Hoàn công.
Hoàn công hay còn được gọi bằng cái tên như hoàn công công trình xây dựng, hoàn công công trình nhà ở hay hoàn công công trình. Đây là một thủ tục pháp lí để kết thúc hoạt động xây nhà và để nhằm mục đích khẳng định và xác định với các bên liên quan như: nhà thầu đầu tư, xây dựng hay thi công rằng công trình đã được hoàn thiện đúng theo kế hoạch và bản vẽ. Và sau đó các cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ đến để xác nhận và nghiệm thu công trình.
Bước cuối cùng của việc kết thúc thủ tục xây dựng, thi công nhà ở đó chính là xin cấp phép hoàn công để các cơ quan chức năng có thể tiến hành nghiệm thu công trình
Bên cạnh đó sau khi hoàn công gia chủ sẽ được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã có những sự thay đổi về kiến trúc xây dựng và diện tích sử dụng. Qua đó sẽ là cơ sở pháp lí để công nhận ngôi nhà đã đáp ứng đủ những quy định của pháp luật và tránh những trường hợp kiện tụng khi có vấn đề xảy ra.
Lý do cần phải đầy đủ những giấy phép, thủ tục theo đúng quy định pháp luật
Bước cuối cùng của việc kết thúc thủ tục xây dựng, thi công nhà ở đó chính là xin cấp phép hoàn công để các cơ quan chức năng có thể tiến hành nghiệm thu công trình
- Giấy phép xây dựng được hiểu là một công cụ để kiểm tra, giám sát các hoạt động thuộc diện quy hoạch đô thị và nhờ vậy sẽ xác định được liệu các cá nhân, tổ chức có thực hiện đúng các quy định hiện hành hay không.
- Để nhà nước bảo vệ các quyền lợi hợp pháp của ngôi nhà bạn trước những đối tượng xấu.
- Tránh các khiếu nại, kiện tụng có thể xảy ra.
- Xác định các yếu tố như quyền sử dụng đất, diện tích sử dụng, và quy hoạch đô thị được ghi rõ trong sổ đỏ.
- Trong trường hợp bạn muốn xây dựng nhà trên diện tích đất vườn, đất công nghiệp thì cần làm các thủ tục để chuyển đổi theo đúng quy định của nhà nước
- Hạn chế được những cá nhân có hành vi xấu ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn đối với gia chủ.
Giải pháp hiệu quả và tiết kiệm mà An Cư muốn gửi tới các vị khách hàng
Là một công ty chuyên nghiệp về lĩnh vực xây dựng và nhà ở, chúng tôi đem tới với cam kết phục vụ khách hàng hết lòng, chúng tôi sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng đưa ra từ trong khâu thiết kế bản vẽ, lên ý tưởng và đi vào thi công xây dựng, hoàn thiện công trình đúng thời hạn và đạt yêu cầu
Không chỉ vậy ở An Cư khách hàng sẽ thấy những điểm khác biệt mà các công ty xây dựng khác không có :
Là công ty tư vấn và xây dựng đã có nhiều kinh nghiệm trong nghề, An Cư sẽ giải đáp mọi thắc mắc và nhu cầu của khách hàng
- An Cư là 1 công ty xây dựng uy tín đã được khách hàng tín nhiệm với rất nhiều công trình lớn nhỏ đã thiết kế thi công ở tphcm từ 2009 đến nay
- Hợp đồng rõ ràng, minh bạch đặt biệt là không phát sinh
- An Cư miễn phí thiết kế hoàn chỉnh bộ hồ sơ thi công và nội thất 3D
- An Cư lo mọi thủ tục và chi phí về thanh tra xây dựng và các cơ quan nhà nước trong quá trình thi công
- Luôn luôn có 1 kỹ sư xây dựng giám sát trực tiếp tại công trình 24/24 suốt quá trình thi công xây dựng nên những sai sót trong quá trình thi công là không xảy ra
- Đội thợ thi công giỏi, nhiệt tình và đặt biệt không bán thầu
- Kinh nghiệm nhiều năm + kiến thức xử lý chống thấm, chống dột chuyên sâu
- Giá cạnh tranh, chất lượng tiêu chuẩn
- Cam kết thi công đúng tiến độ
- Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp chuyên đi sâu nghiên cứu thiết kế các mẫu nhà phù hợp với với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của Chủ Đầu Tư và thời điểm xây dựng.
- Chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín.
- Cam kết hợp đồng thầu rỏ ràng minh bạch.
- Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thoả thuận với hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng và công trình
Dịch vụ xin giấy phép, thủ tục trong xây dựng nhà ở
Nhằm đáp ứng những yêu cầu và mong muốn của khách hàng, chúng tôi có dịch vụ hoàn thành các thủ tục, giấy phép xây dụng nhà ở cho khách hàng theo đúng quy định và trình tự cua pháp luật. Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng, hoàn công công trình xây dựng nhà ở . Hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Tp. hồ chí minh. Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, một bản vẽ hoàn công công trình hợp pháp dễ dàng nhất và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng hay nhưng thủ thuật mà hoàn công công trình nhanh nhất có thể. Công ty xây dựng An Cư nhận xin phép xây dựng, hoàn công công trình ở các quận tân bình, bình tân, quận 12 với chi phí thấp nhất và thời gian nhanh nhất.
Đến với dịch vụ xin cấp phép các giấy tờ, thủ tục về thi công nhà ở
BẢNG CHI PHÍ XIN PHÉP XÂY DỰNG
Chi phí lập bản vẽ xin phép xây dựng: 20,000 đồng/m2
Nếu bạn không có thời gian, hãy sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi
Phí dịch vụ
Quận tân bình: 3.500.000 đồng/bộ hồ sơ
Quận 12: 4.000.000 đồng/độ hồ sơ
Quận bình tân: 3.000.000 đồng/bộ hồ sơ
chi phí hoàn công công trình phụ thuộc vào mức độ đúng hay sai phép của công trình xây dựng hiện hữu, công ty An Cư sẽ báo giá sau khi khảo sát và xem hồ sơ
Mọi chi tiết liên hệ
TRỤ SỞ: 166/31 Trần Văn Dư- Phường 13 – Quận Tân Bình – Tp HCM
Điện thoại: (08) 667 222 88 – Fax (08) 667 222 88 Văn Phòng-Kế Toán
Email: ketoan.xaydungancu@gmail.com
Website: xaydungancu.com
Giám Đốc: 0933 834 369 – 0919.279.369
Email: xaydungancu@gmail.com