49+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp và hiện đại nhất 2023

Một đặc điểm khiến cho nhà cấp 4 có gác lửng đang trở thành xu hướng hiện nay đó chính là nó có một diện tích nhỏ hơn những loại nhà khác và rất phù hợp cho những người yêu thích không gian nhỏ. Với một thiết kế hiện đại và tinh tế, đây sẽ là mẫu nhà rất được yêu thích trong tương lai. Dưới đây là các mẫu nhà cấp 4 gác lửng để bạn tham khảo và lên kế hoạch cho ngôi nhà của mình. 

Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp nhất

1. Như thế nào là nhà gác lửng?

Nhà gác lửng là gì?

Nhà gác lửng là nhà có một tầng trệt và một tầng lửng, loại nhà này thường được xây dựng ở vị trí có diện tích nhỏ để tối ưu không gian. Kiểu thiết kế này không chỉ được xây dựng ở cả vùng nông thôn và thành thị vì sự tiện lợi của nó. 

Nhà cấp 4 có gác lửng được phân loại như sau: 

• Theo số phòng ngủ: Nhà gác lửng có 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
• Theo diện tích: Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thường có diện tích phổ biến như 4×16, 5×15, 5×16 … 

2. Những ưu điểm và nhược điểm của mẫu nhà gác lửng

Ưu điểm và hạn chế nhà gác lửng

2.1 Ưu điểm của nhà gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà được xây dựng theo quy định của nhà nước về diện tích và được xây mái cao hơn nhà bình thường để tận dụng không gian lửng. Với thiết kế này, nhà cấp 4 có gác lửng có nhiều ưu thế vượt trội như: 

• Nhà cấp 4 có gác lửng tận dụng được tối đa không gian và diện tích sử dụng. Đặc biệt, với các phần không gian có diện tích nhỏ hoặc hẹp, nhà gác lửng có thể tạo ra khoảng không gian rộng rãi và thoải mái hơn. Gác lửng thường được sử dụng làm phòng thờ hoặc 1-2 phòng ngủ, tầng trệt dưới gác lửng thường được sử dụng làm phòng khách và bếp ăn.
• Kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng có giá xây dựng tương đối thấp. Với những gia đình đông thành viên nhưng không có khả năng chi trả để xây nhà nhiều tầng, loại nhà này là sự lựa chọn hàng đầu về mặt chi phí. Chỉ với 400-500 triệu đồng, bạn có thể sở hữu một căn nhà theo ý muốn. 

2.2 Nhược điểm của nhà gác lửng

Thiết kế kiến trúc của nhà gác lửng thường nhỏ gọn vì vậy nên hạn chế sử dụng vách hoặc tường ngăn để có thể tận dụng tối đa khoảng không gian trong nhà. Do đó, việc đảm bảo sự riêng tư giữa các phòng trở nên khó khăn hơn.

Ngoài ra, nhà gác lửng thường được thiết kế đơn giản, không phù hợp để sử dụng các món nội thất cổ điển phức tạp.

3. Một số cách thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp và hiện đại

3.1 Phòng khách nhà gác lửng cấp 4 đẹp

Thiết kế nhà gác lửng thường có diện tích nhỏ hẹp nên việc sử dụng nguồn ánh sáng tự nhiên là rất quan trọng để có thể giúp không gian nhà trở nên thoáng hơn. Trong phòng khách có thể trang trí các nội thất như tivi, ghế sofa và một chiếc kệ xinh xắn. Với những vật dụng nhỏ gọn và tối giản, sẽ tạo nên vẻ đẹp tinh tế, sang trọng cho không gian nhà.

Phòng khách nhà gác lửng đẹp

3.2 Phòng ngủ nhà gác lửng cấp 4 đẹp

Để tận dụng tối đa không gian trong phòng ngủ, bạn nên kết hợp các nội thất có nhiều công dụng. Ví dụ như giường ngủ có hộc đựng đồ, bàn học kèm kệ sách, … Những thiết kế này sẽ giúp bạn tiết kiệm được không gian và tạo ra một không gian sống thoải mái hơn. 

Phòng ngủ nhà gác lửng đẹp

3.3 Phòng bếp nhà gác lửng cấp 4 đẹp

Sắp xếp nội thất cho phòng bếp trong nhà gác lửng là vô cùng quan trọng. Vì vật dụng trong bếp thường rất nhiều, nếu không sắp xếp hợp lý, không gian sẽ trở nên chật hẹp hơn. Để tận dụng mọi ngóc ngách, bạn nên sử dụng tủ bếp kiểu chữ L hoặc chữ U.

Phòng bếp nhà gác lửng đẹp

3.4 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 có phòng thờ

Khi thiết kế nhà cấp 4 với gác lửng, phòng thờ thường nằm ở tầng lửng và hướng ra cửa chính. Tường hoặc vách ngăn cách giữa phòng thờ và phòng ngủ sẽ tạo được sự kín đáo và đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như sang trọng cho căn phòng.

Phòng thờ nhà gác lửng đẹp

3.5 Thiết kế cầu thang cho nhà gác lửng cấp 4 đẹp

Khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng, nên tạo một không gian cầu thang tiện lợi và không chiếm quá nhiều diện tích. Nên sử dụng lan can cầu thang làm bằng kính để đảm bảo độ an toàn và giúp cho không gian nhà của bạn cũng trở nên thoáng mát hơn.

Cầu thang nhà gác lửng đẹp

4. Trọn bộ 49+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp và hiện đại nhất hiện nay

4.1 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 có 1 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ thích hợp cho những người sống một mình hoặc hai người, hoặc dành cho những cặp vợ chồng mới cưới. Với nhà gác lửng nhỏ, diện tích khoảng 4×12 hoặc 4×16, thiết kế gác lửng sẽ giúp tận dụng tối đa không gian trong ngôi nhà. Tầng trệt thường bao gồm phòng khách liền bếp, còn tầng lửng là phòng ngủ.

Tận dụng tối đa không gian sử dụng

Dưới phần lửng có thể để 1 kệ đựng đồ nhỏ hoặc kệ sách

Nhà vệ sinh, nhà tắm ở dưới tầng lửng

Cầu thang mới lạ

Tủ lạnh, tủ áo quần bố trí sát tường giúp không gian thêm phần rộng rãi

4.2 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 có 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ thường có diện tích khoảng 5×15 hoặc 5×16 và phù hợp với các gia đình từ 2 đến 4 người. Để có thể tận dụng tối đa không gian, bạn có thể thiết kế 2 phòng ngủ ở tầng lửng, còn tầng trệt là khu vực phòng khách liền bếp và nhà vệ sinh.

Mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ đẹp

Phần gác lửng của nhà có thể treo rèm trang trí để tạo sự riêng tư cho phòng ngủ

4.3 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ thường có diện tích khoảng 5×20 hoặc 7×12, mang lại một khoảng không gian rộng rãi và thoải mái hơn. Với thiết kế có 3 phòng ngủ, căn nhà này phù hợp cho các gia đình đa thế hệ, và có thể bố trí 2 phòng ngủ ở tầng trên và 1 phòng ngủ ở tầng dưới.

Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ đẹp

Phòng khách có thể để được ghế salon, bàn ăn và tivi

Phần cầu thang sáng tạo giúp tối ưu diện tích

Phòng khách bên cạnh cửa sổ tận dụng ánh sáng

Phòng ngủ trên tầng lửng

4.4 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 4×10, 4×12, 4×16

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 4×12, 4×16 là một sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình nhỏ và không có quá nhiều đồ nội thất. Với diện tích nhỏ nhất, mẫu nhà này sẽ giúp bạn tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng.

Đèn led giúp căn nhà thêm sáng và sang trọng hơn

4.5 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 5×14, 5×12, 5×15, 5×16, 5×20

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×14, 5×15, 5×16 là một sự lựa chọn phổ biến hiện nay vì kiểu nhà này diện tích vừa phải và giá xây dựng dao động từ 500 triệu đến 900 triệu đồng tùy thuộc vào bản thiết kế. Điều đó cho phép bạn có thể tối ưu không gian bằng cách xây dựng hai phòng ngủ cho gia đình của mình.

Để được các nội thất cơ bản nhưng không gian vẫn thoáng mát

Cửa sổ hướng cầu thang giúp điều hòa không khí

4.6 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 7×20

“Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong thời gian gần đây, nó được xem như là một giải pháp thay thế cho các mẫu nhà nhiều tầng hiện nay. Với diện tích phù hợp, bạn có thể tận dụng để xây dựng 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng thờ. 

Đèn trang trí bắt mắt

4.7 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 giá 250 – 400 triệu

Sàn nhà lót gỗ khiến cho căn nhà sang trọng và hiện đại hơn

4.8 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 giá 600 triệu

Diện tích lớn, rộng rãi

Sử dụng lam gỗ để ngăn cách không gian giữa nhà bếp, cầu thang và phòng khách

Nhà cấp 4 giá 600 triệu hiện đại

4.9 Mẫu nhà gác lửng cấp 4 mái thái, mái bằng

Khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng, bạn nên sử dụng kết hợp mái bằng và mái thái để tận dụng tối đa không gian tầng lửng và giảm thiểu tình trạng bụi bẩn bám trên mái ngói.

Thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng

Nhà cấp 4 có gác lửng mái thái đẹp và hiện đại

4.10 Mặt tiền của nhà gác lửng cấp 4

Khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng, nên tránh hướng mặt tiền về hướng Tây để tránh hướng ánh nắng gay gắt. Ngoài ra, việc trồng nhiều cây xanh để tạo bóng mát là rất cần thiết để tạo một  không gian trong lành, tươi mới cho ngôi nhà.

Mặt tiền nhà gác lửng đẹp, hiện đại

5. Những bản vẽ thiết kế nhà gác lửng

Có thể tham khảo một số mẫu thiết kế nhà có gác lửng dưới đây cho ngôi nhà của bạn.

6. Báo giá chi phí làm nhà cấp 4 có gác lửng 2023

Chi phí làm nhà cấp 4 có gác lửng mới nhất 2023

Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng được cung cấp dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí địa lý, giá vật liệu xây dựng và giá thi công. 

7. Một số kinh nghiệm bỏ túi khi xây nhà có gác lửng

7.1 Nên có bản thiết kế xây dựng và tính toán khối lượng vật tư

Trước khi xây dựng ngôi nhà của mình, việc có một bản thiết kế xây dựng là rất cần thiết để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng đúng diện tích, hình dáng và phong cách thiết kế mong muốn.

Nếu bạn không có kiến thức về thiết kế, có thể thuê dịch vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp để giúp bạn tạo ra bản thiết kế hoàn thiện nhất. 

Sau khi có bản thiết kế cuối cùng, bạn cần tính toán khối lượng vật tư để xác định chi phí xây dựng phần thô của ngôi nhà. Lưu ý rằng chi phí xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như địa lý, vật liệu và nhà thầu thi công.

7.2 Sử dụng các nguyên vật liệu tốt với giá cả hợp lý

Để tối ưu chi phí, bạn cần xem xét hai vấn đề quan trọng: liệu vật liệu có đảm bảo tính an toàn và độ bền cho người sử dụng hay không và giá cả có phù hợp với ngân sách của bạn hay không?

Nếu bạn chỉ tập trung vào việc sử dụng vật liệu rẻ để tiết kiệm chi phí mà không quan tâm đến chất lượng, điều này có thể gây ra nguy hiểm trong quá trình sử dụng. Bên cạnh đó, những loại vật liệu này thường có tuổi thọ ngắn và chi phí sửa chữa lại tốn kém.

Vì vậy, bạn nên lựa chọn vật liệu có độ bền cao và đáp ứng được ngân sách của mình. Ví dụ như trong trường hợp làm trần cho nhà gác lửng, bạn có thể sử dụng tấm trần thạch cao hoặc tấm Ánh Kim được làm từ xi măng DURAflex 2X siêu bền.

7.3 Lựa chọn nhà thầu, thợ thi công uy tín 

Để xây dựng một ngôi nhà đẹp và có công năng hoàn hảo, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp là rất quan trọng. Cấu trúc và mỹ quan của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng rất lớn đến kết quả cuối cùng. Vì vậy, trước khi quyết định tiến hành cải tạo hoặc xây dựng một mẫu nhà gác lửng đẹp, bạn nên cẩn trọng trong việc lựa chọn và đánh giá các đơn vị thiết kế và thi công.

Xây dựng An Cư

Với thế mạnh của công ty AN CƯ là Thi Công và Giám Sát

An Cư là công ty xây dựng uy tín tại tphcm đã được khách hàng tín nhiệm với rất nhiều công trình lớn nhỏ đã thi công – giám sát ở tphcm từ 2009 đến nay. Với các chính sách hậu mãi hấp dẫn trong Thi công và Giám sát: 

• Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh(bao gồm 3D)
• Miễn phí xin phép xây dựng.
• Miễn phí thanh tra và các cơ quan chức năng.
• Luôn có kỹ sư giám sát tại công trình trong suốt quá trình thi công.
• Cam kết không bán thầu.
• Hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch.
• Cam kết không phát sinh.
• Vật tư chính hãng chất lượng chuẩn.
• Đội thợ thi công giỏi
• Tư vấn hợp đồng thi công và bản vẽ thiết kế miễn phí (áp dụng gói hợp đồng tư vấn giám sát)

Trên đây là các mẫu nhà cấp 4 gác lửng cho bạn tham khảo. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn muốn thực hiện căn nhà của mình nhé: 

Địa chỉ: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

ĐT: (08)667 222 88 – Fax: (08)667 222 88

Website: https://xaydungancu.com.vn/

Email: xaydungancu@gmail.com

Tư vấn xây dựng: 0903.997.279

Liên hệ công tác khác: 0933.834.369