Xây nhà được đánh giá là công việc với khối lượng những việc phải làm là vô cùng lớn, đặc biệt gắn liền với từng công đoạn. Với những người lần đầu xây nhà hoặc tiếp xúc với công việc xây nhà thì thấy cực kì khó khăn và rất hay mắc vào những sai sót không đang có. Vậy đó là những sai sót gì, hãy cùng An Cư khám phá ở bài viết dưới đây.
Những sai sót thường gặp phải khi xây nhà
Rất nhiều thắc mắc và khó khăn được đặt ra khi bạn bắt tay vào việc lên ý tưởng và triển khai xây dựng, thi công căn nhà.
Với khối lượng công việc lớn và nhiều áp lực cả về thời gian, tiền bạc.. khiến quá trình xây nhà luôn là nỗi lo đối với mỗi người khi bắt tay vào quá trình lên ý tưởng, thiết kế và tiến hành xây dựng, thi công ngôi nhà. Hãy cùng đến với những sai sót thường gặp trong quá trình xây nhà nhé.
Chọn mảnh đất phù hợp
Với quan niệm của nhiều người không chú trọng quá nhiều về mảnh đất mà mình sẽ xây dựng căn nhà nên những mảnh đất ấy thường hay mắc các lỗi như mảnh đất ở vị trí trũng, đất bị lệch hoặc mảnh đất nằm trên diện tích ao hồ trước đó nên dễ bị sạt lở.
Lựa chọn mảnh đất xây nhà phù hợp với điều kiện hoàn cảnh và đặc biệt đáp ứng được nhu cầu của gia đình là điều được quan tâm hàng đầu.
Vấn đề thứ hai khi chọn mảnh đất phù hợp đó là vị trí mảnh đất nằm ở những khu vực nào, có phù hợp với điều kiện sinh hoạt của mình hay không, ví dụ như gần khu chợ hay mặt đường nhiều xe cộ quá ồn ào, không thích hợp cho người già, trẻ nhỏ hoặc vị trí năm ở cuối ngõ không thích hợp để kinh doanh.
Lựa chọn thời điểm xây nhà
Nhiều người cho rằng khi xây nhà mùa khô sẽ tốt hơn và thuận lợi cho hoạt động thi công bởi khi đó việc đổ bể tông sẽ nhanh chóng và từ đó đẩy nhanh tiến độ thi công của ngôi nhà. Tuy nhiên nhiều người không biết rằng khí hậu khô nóng thì sẽ đồng thời làm cho kết cấu bê tông của ngôi nhà bạn bị nứt giãn do nhiệt độ nếu như bạn bảo dưỡng không tốt. Đồng thời các chuyên gia cũng nên khuyên bạn chọn thời điểm giao mùa giữa mùa mưa và mùa hanh khô để làm nhà để đảm bảo các yếu tố về kĩ thuật cho căn nhà của bạn.
Nhiều người lầm tưởng về thời điểm xây nhà gây nên những sai phạm không đáng có trong quá trình thi công và ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà về sau.
Thời gian thi công
Thời gian thi công của một ngôi nhà thường từ 5-6 tháng, tuy nhiên nhiều người đã không dự đoán chính xác khoảng thời gian khi tiến hành xây nhà nên đã tính toán sai, bởi khi xây nhà còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và các bên liên quan ngoài đơn vị thi công như: đội sơn, đội lắp điện nước, đội trang trí nội thất…
Nhiều người đã dự đoán sai về thời gian xây nhà vì quên mất xây nhà phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố và một trong số đó là yếu tố về thời tiết ảnh hưởng rất lớn đến quá trình xây nhà.
Lưu ý khi bắt tay vào xây nhà
Cần tham khảo ý kiến những người đã có nhiều kinh nghiệm trong thiết kế, thi công và hoàn thiện ngôi nhà để có những lời khuyên chính xác về những khối lượng công việc sắp tới cần phải tiến hành và hoàn thiện để tạo nên ngôi nhà hợp lí cho gia đình mình.
Chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tiến hành xây nhà như: điều kiện kinh tế ,tài chính, đơn vị thi công thiết kế, giám sát thi công , nguồn vật liệu xây dựng, sơn nhà, đồ nội thất trang trí nhà cửa…
Tính toán và có một kế hoạch chi tiêu tài chính hiệu quả và phù hợp chính là nguyên tắc vàng để xây dựng nhà.
Xác định quy mô gia đình, số lượng các thành viên để từ đó lên kế hoạch sắp xếp, bố trí cho đủ số lượng phòng ở, phòng sinh hoạt và đáp ứng các yêu cầu của từng thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó đối với đối tương trẻ con hoặc người già cần có những yêu cầu riêng như người già cần ở phòng thấp, tránh leo cầu thang hay đi lại nhiều hoặc trẻ con cần hạn chế không gian kém an toàn như làm lan can cao..
Xác định số lượng thành viên cũng như những nhu cầu sinh hoạt để xây dựng sắp xếp các vị trí phòng ở sao cho phù hợp.
Xem hướng nhà và Phong thủy: Phong thủy có rất nhiều tác dụng, một số thiên về yếu tố tâm linh nhưng đáng nói nhất là các lợi ích về sức khỏe mà phong thủy mang lại đến sức khỏe con người. Đặc biệt khi các yếu tố thiên thời địa lợi nhân hòa đều ổn định thì gia chủ sẽ cảm thấy yên tâm, từ đó làm ăn tấn tới, sức khỏe dồi dào và đạt nhiều may mắn trong cuộc sống.
Việc xem hướng nhà và phong thủy trước khi xây nhà rất cần thiết vì nó có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của gia chủ và sự may mắn trong cuộc sống.
Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lí, đây là điều tiên quyết và khá quan trọng khi xây nhà bởi giấy phép xây dựng hay giấy phép hoàn công là một điều đặc biệt cần có để quá trình xây dựng diễn ra đúng theo quy định hiện hành và tránh những sai phạm đáng tiếc khi xảy ra.
Giải pháp hoàn hảo mà An Cư đem lại cho khách hàng
Được biết đến là một trong những địa chỉ uy tín về xây dựng tại thành phố Hồ chí Minh, An Cư luôn muốn đem lại cho khách hàng những điều tốt đẹp nhất và sự hài lòng tuyệt đối. Hình thành 2009, hiện nay công ty đã và đang thiết kế xây dựng nhiều công trình nhà phố, biệt thự, cao ốc văn phòng ở các quận 8, bình tân, bình thạnh, tân bình, gò vấp, quận 12, quận 10, tân phú, quận 3, phú nhuận, quận 2, quận 6, quận 7… và các tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh. Đến nay khi nhắc đến các cong ty xây dựng hàng đầu, chắc chắn An Cư là lựa chọn đầu tiên, với đội ngũ năng động, nhiệt tình, tận tâm , công ty đã đem đến cho khách hàng rất nhiều dịch vụ như: thiết kế bản vẽ, giám sát, thi công và mua bán nhà đất, xin giấy phép xây dựng….
Với cam kết phục vụ khách hàng hết lòng, chúng tôi sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng đưa ra từ trong khâu thiết kế bản vẽ, lên ý tưởng và đi vào thi công xây dựng, hoàn thiện công trình đúng thời hạn và đạt yêu cầu.
Không chỉ vậy ở An cư khách hàng sẽ thấy những điểm khấc biệt mà các công ty xây dựng khác không có :
Những giá trị mà An Cư mang lại luôn khiến khách hàng thật sự an tâm và hài lòng.
- An Cư là 1 công ty xây dựng uy tín đã được khách hàng tín nhiệm với rất nhiều công trình lớn nhỏ đã thiết kế thi công ở tphcm từ 2009 đến nay
- Hợp đồng rỏ ràng, minh bạch đặt biệt là không phát sinh
- An Cư miễn phí thiết kế hoàn chỉnh bộ hồ sơ thi công công và nội thất 3D
- An Cư lo mọi thủ tục và chi phí về thanh tra xây dựng và các cơ quan nhà nước trong quá trình thi công
- Luôn luôn có 1 kỹ sư xây dựng giám sát trực tiếp tại công trình 24/24 suốt quá trình thi công xây dựng nên những sai sót trong quá trình thi công là không xảy ra
- Đội thợ thi công giỏi, nhiệt tình và đặt biệt không bán thầu
- Kinh nghiệm nhiều năm + kiến thức xử lý chống thấm, chống dột chuyên sâu
- Giá cạnh tranh, chất lượng tiêu chuẩn
- Cam kết thi công đúng tiến độ
- Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp chuyên đi sâu nghiên cứu thiết kế các mẫu nhà phù hợp với với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của Chủ Đầu Tư và thời điểm xây dựng.
- Chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín.
- Cam kết hợp đồng thầu rỏ ràng minh bạch.
- Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thoả thuận với hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng và công trình
- Cùng tham khảo một số ngôi nhà An Cư đã thiết kê và xây dựng.