Hiện nay, với sự gia tăng dân số chóng mặt cùng với sự di dân. Diện tích đất tại các thành phố lớn không còn đủ rộng. Chính vì thế những mẫu nhà phố với quy mô 3 tầng rất được ưa chuộng. Vì những thiết kế này có thể tối ưu tốt được phần diện tích đất. Ngoài ra nó còn giúp tăng thêm không gian sử dụng. Xây dựng An Cư xin phép được chia sẽ với các bạn mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 ngay trong bài viết sau. Mời các bạn cùng theo dõi.
Chi phí sở hữu một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 hiện nay
Chi phí sở hữu một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 hiện nay
Trên thực tế, việc báo giá chung chi phí để sở hữu một ngôi nhà với thiết kế nhà 3 tầng 60m2 là một điều không thể. Bởi vì có rất nhiều yếu tố để quyết định chi phí xây nhà. Ta có thể kể đến: nguyên vật liệu xây dựng, độ chi tiết ngôi nhà, phong cách thiết kế,v.v. Ví dụ, nếu bạn muốn xây một ngôi nhà phố với mẫu thiết kế theo phong cách cổ điển. Việc này đòi hỏi sự tỉ mỹ của từng khâu khác nhau, từ thiết kế đến xây dựng. Chính vì thế, chi phí hoàn thiện mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 này cũng theo đó mà đội lên.
Tuy nhiên, đây chỉ là một trong những yếu tố khá nhỏ để đánh giá được chi phí. Sau đây, Xây dựng An Cư thường sử dụng những yếu tố cốt lõi để xác định được chi phí thiết kế nhà 3 tầng 60m2: diện tích tầng lầu, diện tích móng, diện tích lầu tầng trệt, diện tích mái bằng.
Có nhiều cách để tính toán diện tích xây dựng. Nhưng đây là quy chuẩn cơ bản để có thể đưa ra đáp ứng. Mặc dù phép tính có thể sai lệch với thực tế từ 5-10%. Chính vì thế, việc xác định chi phí là một điều cực kì quan trọng. Việc này giúp gia chủ có thể chuẩn bị tài chính đầy đủ nhất, không làm quá trình thi công. Lưu ý: tùy theo từng mẫu nhà thiết kế diện tích khác nhau, phương pháp trên được sử dụng một cách phổ biến nhất.
Phương pháp tính chi phí xây dựng
Hiện nay, giá xây dựng phần thô của một ngôi nhà phố 3 tầng dao động khoảng 4.000.000 VNĐ/m2. Phần thô này bao gồm khung cơ bản để tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh. Bao gồm các đường nét cơ bản và không bao gồm các công việc trang trí, thiết kế nội thất.
Hiện nay, đơn giá xây dựng trọn gói dao động từ 5.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2. Khi việc xây dựng hoàn tất, đơn vị xây dựng sẽ chuyển giao toàn bộ ngôi nhà. Bao gồm mọi thứ tổng thể về mặt xây dựng và nội thất (nếu có) cho gia chủ. Tuy nhiên, việc chọn một nhà thầu uy tín và đáng tin cậy là vô cùng quan trọng. Vì tất cả các công việc đều được giao cho họ để nắm giữ. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng đúng tiêu chuẩn và đạt chất lượng tốt nhất.
Đây là hình thức xây dựng trọn gói, trong đó khi hoàn tất. Đơn vị xây dựng sẽ chuyển giao toàn bộ ngôi nhà với mọi thứ tổng thể về mặt xây dựng và nội thất (nếu có) cho chủ nhà. Tất cả các công việc đều được giao cho nhà thầu nắm giữ, vì vậy việc chọn một nhà thầu uy tín và đáng tin cậy là rất cần thiết để đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn của ngôi nhà.
Mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 theo phong cách hiện đại
Với kiến trúc này, mỗi tầng của nó sẽ có một công năng khác nhau. Hãy cùng với Xây dựng An Cư theo dõi ngay sau đây nhé.
Mặt bằng công năng tầng 1 của thiết kế nhà 3 tầng diện tích 60m2
Mặt bằng công năng tầng 1 của thiết kế nhà 3 tầng 60m2
Nhìn vào bản thiết kế của căn nhà, chúng ta có thể thấy rằng kiến trúc sư đã tận dụng tối đa diện tích 1m. Nhằm mục đích để thiết kế sân trước, tạo không gian mở và thông thoáng cho căn nhà. Khu vực gara cũng được thiết kế rộng rãi. Tạo thành một không gian đón tiếp trước khi bước vào phòng khách.
Cầu thang được thiết kế thông tầng ở giữa nhà. Phần chân cầu thang được kiến trúc sư tận dụng làm nhà vệ sinh chung, giúp tối ưu hóa diện tích của căn nhà.
Phía trong, phòng bếp và khu vực bàn ăn được thiết kế rộng rãi và được bố trí theo quy tắc tam giác. Giúp tối ưu hóa không gian và tiện lợi cho gia đình trong quá trình sử dụng. Điểm nổi bật của căn nhà là giếng trời được thiết kế phía sau. Giúp cho căn nhà được thoáng mát và đón ánh sáng tự nhiên. Tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Mặt bằng công năng tầng 2 của thiết kế nhà mặt phố 3 tầng 60m2
Mặt bằng công năng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 60m2
Tầng 2 của căn nhà bao gồm 2 phòng ngủ với thiết kế thông minh. Mỗi phòng đều được trang bị nhà vệ sinh riêng. Đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng. Phòng ngủ thứ nhất được thiết kế với hướng ban công trước. Điều này giúp cho không gian bên trong được đón ánh sáng tự nhiên. Tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên bên ngoài. Phòng ngủ thứ hai nằm gần giếng trời. Cho phép lưu thông không khí và tạo ra dòng đối lưu giữa không gian bên trong và bên ngoài căn nhà.
Mặt bằng công năng tầng 3 của thiết kế nhà 3 tầng mặt phố diện tích 60m2
Mặt bằng công năng tầng 3
Tầng 3 được thiết kế với 1 phòng ngủ gần giếng trời phía sau. Kết hợp với phòng giặt tiện lợi được bố trí sát cạnh sảnh thang. Tại đầu cầu thang, có một nhà vệ sinh chung được bố trí gần khu vực sân thượng phía trước. Việc này tạo ra không gian chung để phơi đồ và thư giãn.
Phương án phối cảnh kiến trúc thiết kế nhà 3 tầng 60m2 đẹp
Phối cảnh phần mặt tiền
Phương án phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2
Để tiết kiệm chi phí cho chủ nhà, kiến trúc sư đã sử dụng phong cách thiết kế hiện đại và đơn giản. Với phần mái bằng được thiết kế khỏe khoắn, làm cho căn nhà tràn đầy năng lượng. Mặt tiền được sơn màu trắng chủ đạo, kết hợp với vật liệu đá ốp tường màu cam tạo điểm nhấn tinh tế. Tầng trệt được thiết kế khoảng lùi để tạo không gian thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên. Cổng gỗ hiện đại có kiểu dáng đơn giản phù hợp với kiến trúc tổng thể.
Phối cảnh cho phòng ngủ
Phối cảnh phòng ngủ của thiết kế nhà 3 tầng
Với phong cách thiết kế hiện đại, tối giản trong việc thiết kế phòng ngủ. Cùng sự đơn giản nhẹ nhàng trong bố cục hình khối vuông vắn. Với mặt tiền 6m, thiết kế nhà 3 tầng 60m2 tận dụng ánh sáng từ mặt tiền này bằng cách tối giản diện tích tường, mở rộng ban công và cửa sổ để đón ánh sáng tối ưu nhất.
Các kiến trúc sư cũng đã bố trí không gian xanh. Nhằm mục đích để gia đình có thể trồng nhiều cây xanh, giúp căn nhà trở nên thoáng mát và gần gũi hơn với thiên nhiên. Điều này cũng giúp tạo ra một không gian sống tốt cho cảm giác thoải mái và thư giãn.
Phối cảnh phòng ngủ của nhà 3 tầng diện tích 60m2
Đây là một mẫu nhà phố 3 tầng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình 4 người. Với 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý và đầy đủ tiện nghi. Tầng 1 của căn nhà được sử dụng làm gara để xe cho gia đình. Đồng thời 1 nhà vệ sinh chung được tích hợp dưới chân cầu thang giúp tối ưu hóa không gian.
Thiết kế phòng ngủ được bố trí sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng, tạo không gian sống thoải mái. Ngoài ra, việc tận dụng các khối kính đã tạo ra không gian thông thoáng với nhiều ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt là ban công tầng 3 làm điểm nhấn với lan can đượ tạo hình theo phong cách cổ điển. Sử dụng chất liệu sắt màu đen tạo ra sự khác biệt cho căn nhà.
Một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 hiện đại mà các bạn có thể tham khảo
Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 thiết kế theo phong cách mái bằng
Mẫu nhà 3 tầng 60m3 theo phong cách tân cổ điểm với tone màu trắng chủ đạo
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc lựa chọn một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 sao cho chuẩn nhất. Đây chắc chắc là một gợi ý tuyệt vời cho gia đình bạn. Để tạo ra không gian sống hoàn hảo nhất, mẫu nhà phố 3 tầng này sử dụng phong cách tân cổ điển với màu sắc và không gian mở. Mặc dù diện tích lô đất không quá rộng. Kiến trúc tân cổ điển được kết hợp giữa hiện đại và cổ điển đã tạo nên một tổng thể hoàn hảo. Thiết kế của căn nhà này tập trung vào việc tạo ra không gian sống mở. Đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho các gia đình.
Với việc sử dụng cửa cuốn tại khu vực của chính tầng 1. Điều này giúp cho căn nhà tối ưu được diện tích tối đa. Nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn.Tầng 2 và tầng 3 có bố cục đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Bằng việc tận dụng các khối kính trang trí, ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa tối đa tại khu vực trên. Đặc biệt, ban công tầng 3 được thiết kế bằng chất liệu sắt với họa tiết cổ điển màu đen. Điều này tạo nên điểm nhấn và sự khác biệt cho căn nhà. Kết hợp với màu trắng chủ đạo, ban công này trở thành một chi tiết thú vị và hoàn hảo cho kiến trúc tân cổ điển của căn nhà.
Mẫu kiến trúc nhà phố diện tích 60m2 với phong cách mái bằng
Với thiết kế nhà 3 tầng 60m2 sau đây, ta có thể thấy ngôi nhà được làm theo phong cách hiện đại. Với cấu trúc dạn ống nhưng vẫn đảm bảo sự lưu thông khí. Sự kết hợp giữa tone màu sáng cùng với màu gỗ có thể thu hút được mọi ánh nhìn. Ngoài ra, phía mặt tiền ngôi nhà cũng được ốp đá một cách tinh tế làm nỏi bật phần cửa chính màu đen. Khu vực tầng 2, kiến trúc sư đã khôn khéo lồng ghép vào các chậu cây cảnh đem không gian xanh vào chính ngôi nhà,
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt phố với kiến trúc mái Nhật
Kiếu trúc nhà 3 tầng 60m2 với phong cách mái Nhật sang trọng
Đây mà một kiểu nhà 3 tầng với kiến trúc mái Nhật kinh điển mà chắc chắc bạn đã từng gặp một lần trong đời. Với lối kiến trúc tân cổ điển, ngoi nhà mang trong mình một nét đẹp cổ kính, sang torng. Sự kết hợp hoàn hảo của những tone màu tối giúp tổng thể thiết kế trở nên cuốn hút hơn. Cổng chính được làm cao, kết hợp cùng với cửa sắt màu đen giúp cho việc bảo vệ ngôi nhà được an toàn hơn. Ngoài ra, những phần ngoại thất khác được làm bằng gỗ giúp cho ngoi nhà trông sang trọng hơn.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 60m2 với phần mái ngói làm điểm nhấn
Mẫu thiết kế này tạo được sự ấn tượng cho người xem ngay từ lần đầu nhìn thấy. Với tone màu vàng đặt trưng giúp cho căn nhà nổi bật hơn so với xung quang. Bên cạnh tone màu vàng chủ đạo của căn nhà, kiến trúc sư đã thêm một vài chi tiết ngoại nhất màu đen như cửa chính, cửa sổ,… Điều này giúp tô điểm thêm sự tinh tế của ngôi nhà.
Đặc biệt là phần mái ngói. Kiến trúc sư đã thiết kế sao cho phần mái gần như bao bọc cả khu vực tầng 3 của ngôi nhà. Nhìn chung. với thiết kế hình ống tạo cho căn nhà cảm giác ngột ngạc. Chính vì lẽ đó, rất nhiều lối thoát khí đã được thêm vào. Điều này giúp cho gia chủ tránh khỏi sự ngột ngạt mỗi độ hè về. Chắc chắn đây là mẫu thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 ấn tượng nhất mà bạn đã từng thấy.
Tóm lại, việc sở hữu mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 là một điều vô cùng cần thiết. Hy vọng, thôn qua bài viết trên của Xây dựng An Cư đã giúp các bạn có thêm thật nhiều kiến thức thật bổ ích. Nếu bạn đang quan tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói. Hãy liên hệ ngay với công ty chúng tôi ngay để nhận được tư vấn kịp thời nhé.
Công ty thiết kế xây dựng nhà phố An Cư, chuyên thiết kế thi công giám sát xây dựng nhà phố, biệt thự, thầu xây dựng uy tín, nhà thầu chuyên nghiệp
Địa chỉ: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
ĐT: (08)667 222 88 – Fax: (08)667 222 88
Website: https://xaydungancu.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/congtyxaydungancu
Email: xaydungancu@gmail.com
Tư vấn xây dựng: 0903.997.279
Liên hệ công tác khác: 0933.834.369