Để có thể đảm bảo được chất lượng cũng như đáp ứng đủ yêu cầu của gia chủ về thiết kế, thi công nhà ở rất cần sự góp sức của đội ngũ thi công. Tuy nhiên để chọn được những đơn vị thi công nhà uy tín và chuyên nghiệp cần rất nhiều tiêu chí. Hãy cùng An cư khám phá các tiêu chí khi chọn đơn vị thi công nhà và cùng tìm ra giải pháp hàng đầu.
Cần lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và đảm bảo kỹ thuật trong xây nhà.
Những tiêu chí để lựa chọn đơn vị thi công
Có rất nhiều tiêu chí để lựa chọn đội thi công phù hợp, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu của gia chủ và đảm bảo chất lượng. Một số tiêu chí để bạn lựa chọn một đơn vị thi công hàng đầu như sau:
Trình độ chuyên môn kỹ thuật
Trình độ chuyên môn kỹ thuật
Nhà thầu chuyên nghiệp và có trình độ cao sẽ biết tính toán và lên kế hoạch cho từng loại công trình , sử dụng hợp lý nguyên vật liệu để không gây lãng phí và đem lại hiệu quả cao nhất cho gia chủ.
Thời gian thi công
Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có bản tính toán thời gian xây dựng cụ thể và những khả năng sẽ có thể xảy ra trong quá trình thi công để mọi việc diễn ra thuận lợi và đúng kế hoạch ban đầu.
An toàn lao động
Cần phải đảm bảo các yếu tố về lao động cho công nhân
Chi phí xây dựng
Cần lựa chọn giá thành xây dựng phù hợp.
Chi phí xây dựng là yếu tố cần được quan tâm hàng đầu bởi nó phụ thuộc đến điều kiện cũng như khả năng tài chính của từng gia đình. Bên cạnh đó cần chú ý đến giá thành và bảng chi tiết nguyên vật liệu để phòng tránh tình trạng chủ đầu tư cố ý tăng giá để trục lợi cá nhân.
Giải pháp xây dựng hàng đầu đến từ An Cư
AN CƯ được hình thành 2009, hiện nay công ty đã và đang thiết kế xây dựng nhiều công trình nhà phố, biệt thự, cao ốc văn phòng ở các quận 8, bình tân, bình thạnh, tân bình, gò vấp, quận 12, quận 10, tân phú, quận 3, phú nhuận, quận 2, quận 6, quận 7… và các tỉnh lân cận tphcm. Công ty với đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, chuyên đi sâu nghiên cứu thiết kế các mẫu nhà phù hợp với với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của Chủ Đầu Tư và thời điểm xây dựng.
AN CƯ chuyên nghiệp và nhận được sự quan tâm nhiều nhất cho dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện . Với chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín, AN CƯ đã và đang làm hài lòng rất nhiều chủ nhà khó tính, có kỹ thuật, hiểu về công việc xây dựng.
Cam kết hợp đồng thầu rỏ ràng – minh bạch, đội thợ thi công chuyên nghiệp không bán thầu, đặt biệt thợ thi công điện – nước, sơn nước tuyệt vời, kỹ sư, kiến trúc sư nhiệt huyết 100%
Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thoả thuận với hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng và công trình. Bao kiểm tra, kiểm định và chịu phạt lỗi vi phạm 50 triệu đồng/lỗi nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.
Đơn giá vật tư phần thô
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
(Phần thô An Cư đã bao hồm hệ thống ống nước nóng – lạnh chờ sẵn, dây diện âm tường hoàn chỉnh, miễn phí thiết kế, xin phép xây dựng và thanh tra xây dựng)
1. MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ THI CÔNG VÀ XIN PHÉP XÂY DỰNG
2. CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH TRONG SUỐT QUÁ TRÌNH THI CÔNG
3. TẤT CẢ CÁC CHI PHÍ QUAN HỆ VỚI THANH TRA XÂY DỰNG VÀ CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CHỦ THẦU BAO
GÓI TIÊU CHUẨN: 3.200.000/m2XD ĐỐI VỚI NHÀ PHỐ
GÓI TIÊU CHUẨN: 3.500.000/m2XD ĐỐI VỚI BIỆT THỰ
Lưu ý: An Cư chỉ nhận hợp đồng xây dựng các công trình đường lớn hoặc hẻm xe tải, tống diện tích sàn xây dựng >250m2XD
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (VAT)
– Bảng giá trên áp dụng từ ngày 10-08-18 cho đến khi có cập nhật mới trên website xaydungancu.com.vn
– Đơn giá trên áp dụng trong điều kiện thi công thuận lợi, hẻm xe tải, công trình lân cận công ty(không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp).
– Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ hoặc nhu cầu cải tạo sữa chữa công ty sẽ lập bảng dự toán báo giá chính xác sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
I/ VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ:
- 1/ Đá 1×2, đá 4x6cm = Đá Bình Điền.
- 2/ Cát đổ bê tông và cát xây tô = cát vàng (Toàn bộ công trình đều sử dụng cát này, trừ hạng mục san lấp)
- 3/ Thép Việt Nhật(Từ phi 6 đến phi 22)
- 4/ Xi măng Holcim(dành cho công tác bê tông), Hà Tiên( dành cho công tác xây tô trang trí) nếu điều kiện thi công cho phép sẽ thi công bê tông thương phẩm(bê tông bằng xe bồn)
- 5/ Gạch = Tuynel Bình Dương Kích thước gạch là 8x8x18 cm.(chủ nhà chọn lựa bất kỳ)
- Các thương hiệu uy tín, chất lượng tốt trên thị trường như Tám Quỳnh, Thành Tâm, Phước An, Đức Thành Phát
- 6/ Ống nước lạnh = Bình Minh loại 1 đi âm ( Chịu được áp lực 6 bar ) , ông nước nóng = Vesbo(tất cả ông nước thầu thi công chờ đầy đủ, chủ đầu tư chỉ mua thiết bị hoàn thiện)
- 7/ Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông Sika R7(R4) hoặc Siêu Cường R7(R4)
- 8/ Dây điện = Cadivi loại 1 (tất cả dây điện thầu thi cộng chờ đầy đủ, chủ đầu tư chỉ mua thiết bị hoàn thiện)
- (Dây điện là dây cáp lõi ruột đồng, cách điện PVC, có đi thêm hệ thống chống rò điện
- 9/ Dây truyền hình cáp, Internet, điện thoại = Sino.
- 10/ Ống luồn dây điện âm sàn, tường = Ống cứng
- 11/ Hóa chất, phụ gia chống thấm: Chủ đầu tư cung cấp vật tư
III/ MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- 1/ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
- 2/ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cọc, móng.
- 3/ Đào đất và vận chuyển xà bần (vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công)
- 4/ Đào hố móng, thi công móng (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
- 5/ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm ( Nếu có ).
- 6/ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
- 7/ Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.
- 8/ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
- 9/ Thi công BTCT các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
- 10/ Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch(không tô bậc).
- 11/ Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
- 12/ Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.(không tô trần do yêu cầu kỹ thuật nếu có thi công thạch cao)
Công ty xây dựng và thiết kế thi công hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh
An Cư đem đến sự tiện lợi và hiệu quả cao
An Cư là một trong những địa chỉ uy tín và chuyên nghiệp nhất về dịch vụ xây dựng và thiết kế nhà ở hiện nay. Hình thành 2009, hiện nay công ty đã và đang thiết kế xây dựng nhiều công trình nhà phố, biệt thự, cao ốc văn phòng ở các quận 8, bình tân, bình thạnh, tân bình, gò vấp, quận 12, quận 10, tân phú, quận 3, phú nhuận, quận 2, quận 6, quận 7… và các tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh. Đến nay khi nhắc đến các cong ty xây dựng hàng đầu, chắc chắn An Cư là lựa chọn đầu tiên, với đội ngũ năng động, nhiệt tình, tận tâm ,công ty đã đem đến cho khách hàng rất nhiều dịch vụ như: thiết kế bản vẽ, giám sát, thi công và mua bán nhà đất, xin giấy phép xây dựng….
Với tiêu chí luôn muốn đem lại cho khách hàng những điều tốt đẹp nhất và sự hài lòng tuyệt đối, đến với An Cư khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ đắc lực từ phía công ty. Không chỉ vậy ở An cư khách hàng sẽ thấy những điểm khấc biệt mà các công ty xây dựng khác không có :
• Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp chuyên đi sâu nghiên cứu thiết kế các mẫu nhà phù hợp với với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của Chủ Đầu Tư và thời điểm xây dựng.
• Chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín.
• Cam kết hợp đồng thầu rỏ ràng minh bạch.
• Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thoả thuận với hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng và công trình.