Xây nhà phần thô gồm những gì?

Xây nhà là việc quan trọng đối với mỗi người nên tìm hiểu xây nhà phần thô gồm những gì là việc rất cần thiết. Phần thô của ngôi nhà là bước đầu tiên nhưng đóng vai trò then chốt quyết định đến sự vững chắc của toàn bộ quy trình, hạng mục thi công,... nên cần được tính toán chính xác, chặt chẽ.

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là quá trình thi công kết cấu bê tông cốt thép như: móng, dầm, sàn, cột, tường gạch, mái, cầu thang, ống nước âm tường, tủ điện, hệ thống đường dây điện,... để hình dung bộ khung cho ngôi nhà đã được thiết kế trong bản vẽ mô tả và hồ sơ thiết kế thi công. Đây là một vài hoạt động thi công cơ bản làm sáng tỏ vấn đề xây nhà phần thô gồm những gì đang được nhiều người trẻ quan tâm hiện nay.

Xây nhà phần thô gồm những gì luôn được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu, mang tính quyết định đến tuổi thọ ngôi nhà và sự an toàn khi thi công

Xây nhà phần thô gồm những gì?

Xây nhà phần thô gồm những gì được tìm hiểu rất kỹ trước khi đưa ra quyết định xây nhà. Một số vật tư xây dựng phần thô gồm những gì và các vật liệu nào, do ai thực hiện,... được các nhà thầu chọn lựa rất kỹ để tránh rủi ro khi thi công và đồng thời có sự chấp thuận từ phía chủ đầu tư mới tiến hành xây dựng.

• Vật tư xây nhà phần thô: Sắt, thép, cát, đá, bê tông, xi măng, gạch xây, ống nước, mái tôn, dây điện âm tường,... thường được nhà thầu ghi rõ chủng loại, xuất xứ và đã được sự đồng ý, thống nhất từ chủ đầu tư.
• Phần móng nhà: Định vị móng trên nền đất nhà, đào đất, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, bê tông móng,...
• Phần khung nhà thô: dựng cốt thép, đổ bê tông, dầm, sàn, cầu thang, tầng mái, lợp mái, xây tường,...

Các công đoạn xây dựng nhà phần thô

Xây nhà phần thô gồm những gì thì ngoài vật liệu còn có hạng mục công việc xây phần thô tương đối phức tạp. Để xây được ngôi nhà đẹp đòi hỏi phần thô của ngôi nhà phải được xây dựng kỹ lưỡng, chắc chắn và đúng bản vẽ kỹ thuật đã được vẽ sẵn.

Nhiều người hiểu rằng xây dựng phần thô gồm các công đoạn như: làm móng, bể ngầm, khung nhà, cầu thang,... còn những công việc như lát gạch nền, đóng trần thạch cao, sơn nước,... là những công đoạn hoàn thiện ngôi nhà. Vậy thực hư ra sao, các công đoạn xây nhà phần thô gồm những gì?

Các công đoạn xây dựng nhà phần thô:

• San bằng, chuẩn bị mặt bằng thi công.
• Đập, ép cọc và cắt đầu cọc bằng bê tông cốt thép.
• Chọn loại móng cọc hoặc móng băng tuỳ theo nền đất thi công.
• Ép cọc sâu vào lòng đất bằng máy xây dựng để đảm bảo độ chắc chắn, chịu được tải trọng lớn của công trình xuống mặt đất xung quanh phần cọc.
• Đào móng, lắp đặt dầm móng, đà giằng và đà kiềng.
• Đào hầm tự hoại hoặc hố ga.
• Tiến hành nâng nền bằng cách đắp đất.
• Gia công và lắp đặt cốt thép, ván khuôn dầm sàn, cột, đà, lanh tô.
• Xây tường gạch.
• Đổ bê tông sàn.
• Tô trát tường, cầu thang, cột nhà.
• Hệ thống điện âm tường, đường ống cấp thoát nước, ống đồng máy lạnh,...

Để xây được ngôi nhà đẹp đòi hỏi phần thô của ngôi nhà phải được xây dựng kỹ lưỡng, chắc chắn và đúng bản vẽ kỹ thuật đã được vẽ sẵn

Lưu ý khi thi công, xây nhà phần thô

Xây nhà phần thô gồm những gì và cần lưu ý điều gì khi thi công? Xây dựng phần thô gồm nhiều công đoạn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của ngôi nhà. Để hạn chế rủi ro, đảm bảo độ bền đẹp, kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà nên chú ý những điều sau khi thi công:

• Chú trọng chọn lựa vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
• Quá trình đào móng cần được thực hiện kỹ lưỡng, chọn loại móng phù hợp với nền đất.
• Đảm bảo an toàn cho người lao động.
• Chú trọng hệ thống đường đi của dây điện, ống nước,...
• Xác định chủng loại, đường kính, vị trí cắt của cốt thép, coppha,...
• Giám sát thường xuyên khi thi công công trình.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm lâu năm, trình độ chuyên môn cao,...

Công ty xây dựng nhà phố chất lượng

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng An Cư là lựa chọn sáng suốt nhất nếu chủ đầu tư cần tìm một công ty hợp tác am hiểu việc xây nhà phần thô gồm những gì, lựa chọn vật liệu chất lượng, quy trình thi công rõ ràng cùng đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm và có chuyên môn cao. Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng An Cư còn giúp chủ đầu tư xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện, bền đẹp và đúng như mong muốn với báo giá thi công nhà phố hợp lý nhất.

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng An Cư tạo dựng uy tín trong lĩnh vực xây dựng được nhiều chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn

Phần thô xây dựng chắc chắn, chuẩn xác về thông số như trong bản vẽ thiết kế kỹ thuật sẽ tạo điều kiện cho công trình được hoàn thiện nhanh chóng, an toàn, giảm rủi ro về thời gian và nhân công. Chính vì thế, việc lựa chọn một đơn vị uy tín và am hiểu rõ xây nhà phần thô gồm những gì vô cùng quan trọng. Liên hệ ngay với Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng An Cư để nhận đơn giá xây dựng phần thô hoặc báo giá xây dựng trọn gói nhé!