Từ lâu tỉnh Bình Dương đã hình thành và phát triển rất nhanh chóng kéo theo đó là nhu cầu đời sống của người dân càng nâng cao. Việc sở hữu ngôi nhà phố cho mình hiện nay không còn quá khó với người dân nơi đây. Tuy nhiên, kèm theo đó thì hiện nay có rất nhiều đơn vị nhà thầu có những mức báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương khác nhau. Để tìm hiểu và có nhiều góc nhìn thực tế hơn, xây dựng An Cư gửi đến quý khách bảng giá cho dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2023 này.
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương 2023
Bình Dương thuộc khu vực kề cận với Thành Phố Hồ Chí Minh nên về cơ bản tỉnh này có nhu cầu xây dựng thi công nhà rất lớn. Xây Dựng An Cư gửi đến bạn bảng báo giá chi tiết khi xây nhà trọn gói Bình Dương như sau:
Xây nhà trọn gói Bình Dương
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương bao gồm cho cả chi phí vật tư nhân công hoàn thiện:
- Gói xây nhà Bình Dương cấp 4 trọn gói: 4.490.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà Bình Dương gác lửng trọn gói: 4.890.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà cấp 4 mái thái trệt trọn gói: 5.190.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà phố trọn gói: từ 5.890.000 vnđ/m2 đến 5.890.000 vnđ/m2
- Gói xây biệt thự hiện đại, cổ điển, tân cổ điển trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 8.000.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà phần thô: từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.690.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà phần hoàn thiện: từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2
Các gói thường sẽ giao động mức 5.800.000 – 8.500.000 đ/m2. Chúng dựa vào diện tích xây, giá vật liệu, công nhân và cả điều kiện khi xây.
Cách tính chi phí khi xây nhà tại Bình Dương
Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương – TPHCM hay các tỉnh lân cận như sau:
[Giá xây nhà trọn gói] = [Tổng diện tích xây dựng] x [Đơn giá xây theo các gói vật tư]
Để dễ hình dung, công ty xây dựng tphcm An Cư xin gửi đến bạn cách tính chi tiết và dễ hiểu như sau:
Cách diện diện tích xây dựng
Chúng ta có nhà phố 50m2 2 tầng
Đơn giá thi công xây nhà trọn gói Bình Dương giao động từ: 5.600.000 vnđ/m2 – 6.000.000 vnđ/m2
Ta sẽ áp dụng 5.800.000 đ/m2 cho công trình bình thường, ta có như sau:
- Tổng diện tích xây dựng = 50m2
- Diện tích tầng trệt: 50m2 * 5.800.000 = 290.000.000 vnđ
- Diện tích xây dựng tầng 1: 50m2 * 5.800.000 = 290.000.000 vnđ
- Phần móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.000.000 (tính theo giá phần thô) = 60.000.000 vnđ
- Phần mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 5.800.000 = 76.000.000vnđ
=> Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2 là:
100m2 (tầng trệt và lầu 1) + 15m2 (móng) + 15m2 (mái tôn)
= 580.000.000 + 60.000.000 + 76.000.000 = 716.000.000 vnđ
Nếu bạn đang ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, chúng tôi xin gửi đến bạn các quy trình khi thi công nhà trọn gói.
Những hạng mục công việc khi xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Để đảm bảo dự án diễn ra đúng kế hoạch và tiến độ, trước khi xây dựng nhà ở chủ đầu tư và đơn vị nhà thầu sẽ trao đổi với nhau những vấn đề trong khuôn khổ xây nhà và các quy định trong bộ luật xây dựng Việt Nam. Để đảm bảo tất cả mọi thứ đều thuận lợi dưới đây sẽ là các giai đoạn bạn sẽ trải qua khi tiến hành xây nhà trọn gói tại công ty xây dựng thiết kế An Cư
Giai đoạn tư vấn
Giai đoạn tư vấn xây nhà trọn gói Bình Dương
Đây là giai đoạn cốt lõi và quan trọng nhất khi xây nhà trọn gói, 2 bên sẽ gặp nhau và bên nhà thầu sẽ tư vấn các gói cũng như hình thức xây dựng chi tiết cho chủ nhà.
Từ những mong muốn và nhu cầu của khách hàng, đội ngũ kỹ sư An Cư sẽ đưa ra những ý kiến về thiết kế và mặt bằng để khách hàng có thể nắm rõ và hình dung.
Giai đoạn thiết kế
Giai đoạn thiết kế quan trọng
Dựa trên những ý tưởng đã có trước đó, đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ phác thảo ra những đường nét thiết kế đầu tiên. Các mô hình 2D, 3D, các vị trí mặt bằng, mặt cắt mặt đứng cũng sẽ được gửi tới khách hàng một cách chi tiết và cụ thể nhất.
Hiện nay trong giai đoạn này, khách hàng đã có thể thấy được chi tiết ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành sẽ như thế nào.
Giai đoạn xin cấp giấy phép của dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương
Giai đoạn thứ 3 xin giấy phép xây dựng nhà ở trọn gói
Một trong bước bắt buộc đó chính là bước xin cấp phép xây dựng công trình. Chúng tôi hiện nay cũng là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại TPHCM cũng như các khu vực lân cận.
Tất nhiên tại Bình Dương, khi tiến hành xây nhà trọn gói cho khách hàng, Xây Dựng An Cư cũng sẽ xin cấp phép hoàn toàn miễn phí cho quý khách.
Giai đoạn thi công
Giai đoạn tốn nhiều thời gian nhất là thi công
Trong giai đoạn này An Cư sẽ tính toán và tiến hành lập các bảng dự toán hoàn chỉnh, các hạng mục xây dựng và tiến hành thi công xây dựng. An cư sẽ luôn giám sát để đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ hoàn thành của dự án.
Giai đoạn bàn giao
Giai đoạn cuối cùng là nghiệm thu và bàn giao
Khi các công đoạn thi công đã hoàn tất, nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao dự án cho các chủ đầu tư. Khách hàng sẽ đánh giá xem nhà thầu có đạt được những tiêu chí về thời gian và thẩm mỹ hay không.
Một mẹo hay, đó là nhà thầu nào càng báo giá chi tiết bảng giá xây nhà trọn gói Bình Dương thì sẽ là đơn vị có thời gian hoàn thành xong sớm cũng như chất lượng công trình cũng sẽ là rất tốt.
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà trọn gói Bình Dương
Thời gian và tiến độ khi xây dựng trọn gói Bình Dương
Thông thường khoảng thời gian xây nhà trọn gói sẽ được chia làm 2 giai đoạn chính
Giai đoạn 1: Bao gồm giai đoạn thiết kế và giai đoạn xin cấp phép, giai đoạn này thông thường sẽ diễn ra khoảng 1 tháng.
Giai đoạn 2: Bao gồm giai đoạn thi công và giai đoạn bàn giao. Giai đoạn này sẽ diễn ra dài hơn và thường sẽ ảnh hưởng bởi diện tích xây dựng, thời tiết khu vực cũng như phong cách thiết kế. Giai đoạn này thường sẽ dao động 90 – 150 ngày (khoảng 3 tháng).
Cụ thể tùy vào công trình như sau:
- Nhà ở 2 – 3 tầng: Thời gian khoảng 2.5 – 3 tháng
- Nhà ở 3 – 4 tầng: Thời gian khoảng 3.5 – 4 tháng
- Nhà ở từ 4.5 tầng trở lên: Thời gian khoảng 4 – 5 tháng
Các công trình có thể xây dựng tại Bình Dương
Bình Dương là tỉnh thành phát triển như thế vậy cùng xây dựng An Cư tìm hiểu xem tại khu vực này chúng ta có thể xây dựng được những loại công trình nào nhé
Các công trình có thể xây dựng tại Bình Dương
Công trình nhà phố
Có thể xem đây là loại công trình tiêu biểu tại tỉnh thành này khi mà theo thống kê trong năm 2022 vừa rồi và đầu năm 2023 nhưng đã có hơn 10.000 ngôi nhà được tiến hành xây dựng và loại công trình nhà phố là một trong số đó
Công trình nhà phố tại Bình Dương
Công trình nhà cấp 4
Công trình nhà cấp 4 tại Bình Dương
Nhiều hơn cả công trình nhà phố thì phải kể đến loại công trình xây dựng này. Nhà cấp 4 được ưa chuộng không chỉ tính tiện lợi của chúng mà còn đến từ việc giá thành xây dựng của loại công trình này là vô cùng hợp lý
Trong năm 2023, các kiểu thiết kế kiến trúc phát triển kèm theo đó chất lượng xây dựng đã được nâng cao vì thế mà loại công trình nhà cấp 4 này tại Bình Dương được lựa chọn nhiều nhất. Đồng thời giá của dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương cho loại hình này cũng được đảm bảo nhất.
Công trình nhà biệt thự
Công trình nhà biệt thự tại Bình Dương
Mặc dù nói Bình Dương là thành phố mới phát triển nhưng độ chịu chơi của các chủ đầu tư nơi đây không hề kém cạnh bất kì tỉnh thành nào. Mật độ xây dựng nhà biệt thự tại Bình Dương cũng được đánh giá là đang chiếm phần trăm rất cao của nước ta trong 2 năm trở lại đây.
Trong năm 2023 và 2024 sắp tới chắc chắn con số này tại Tỉnh Bình Dương sẽ còn tăng cao, hãy cùng theo dõi thông tin mà An Cư cập nhật để biết thêm nhiều chi tiết nhé. Nếu như bạn cũng đang có nhu cầu về xây dựng nhà biệt thự thì hiện tại chúng tôi đang cung cấp dịch vụ xây biệt thự trọn gói với mức giá vô cùng cạnh tranh. Bạn có thể tham khảo tại bài viết dưới đây.
>>Xem thêm: BẢNG GIÁ XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2023
Công trình nhà xưởng
Công trình nhà xưởng tại Bình Dương
Được đánh giá là một trong những tỉnh thành tập trung phát triển nhà máy xí nghiệp bậc nhất của Việt Nam. Bình Dương không thể thiếu các nhà xưởng với diện tích lớn được. Sự giống nhau của loại công trình này đều được xây dựng khá nhanh chóng và tính sử dụng của chúng khá cao. Để xây dựng nhà xưởng chắc chắn các chủ đầu tư sẽ cần phải đọc qua bài viết về phong thủy đối với loại công trình này.
>>Xem thêm: CÁCH XEM PHONG THUỶ XÂY DỰNG NHÀ Ở, NHÀ XƯỞNG
Công trình nhà ở xã hội
Công trình nhà ở xã hội tại Bình Dương
Theo thống kê mới nhất vào Quý I năm 2023. Bình Dương là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội với nhiều mô hình sáng tạo và hiệu quả.
Như đã nói ở trên, đây là tỉnh thành tập trung vào phát triển sản xuất vì vậy mật độ người dân làm việc tại tỉnh thành cũng rất lớn. Giải quyết được vấn đề chỗ ở cho người dân là một trong những câu hỏi lớn cho các nhà chức trách của địa phương.
Bình Dương đã phát triển trên dưới 82 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích xây dựng lên tới 3,8 triệu m2, đồng thời cũng đã giải quyết cho hơn 238 nghìn người lao động có chỗ chở và sinh hoạt.
Vật liệu xây dựng An Cư sử dụng để xây dựng nhà tại Bình Dương
Cũng như các công khu vực khác, chúng tôi xin gửi đến bạn đơn giá dành cho vật liệu xây thô và vật liệu hoàn thiện công trình khi xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Vật liệu xây thô
Tổng hợp các vật liệu xây thô tại An Cư
Vật liệu hoàn thiện
Bảng giá vật liệu thi công
Bảng giá thiết bị điện
Bảng giá đối với cổng và giếng trời
Bảng giá cửa
Các hạng mục khác
Các công trình xây nhà trọn gói Bình Dương đã thực hiện
Công ty An Cư xây nhà trọn gói nhà 4 tầng
Công trình nhà ở do An Cư thực hiện
Công trình xây nhà trọn gói Bình Dương
Vì sao nên lựa chọn công ty xây nhà trọn gói Bình Dương An Cư.
Hiện nay nhu cầu về xây dựng nhà ở tại khu vực Bình Dương đang tăng lên rất nhanh. Các công ty xây dựng trong ngành cũng đang hình thành rất nhiều nên việc lựa chọn đơn vị uy tín đối với các chủ đầu tư là vô cùng khó khăn.
Chúng tôi tự hào khi luôn là một trong những đơn vị trong top các công ty thiết kế và xây dựng uy tín tại TPHCM. Chúng tôi là đơn vị đạt đủ các tiêu chí đánh giá, các quy định và quy tắc khi xây dựng nhà ở hay thi công trọn gói nhà phố, biệt thự.
Tính tới nay đã là 14 năm chúng tôi hình thành và phát triển. Điều đó minh chứng cho thấy rằng uy tín và trách nhiệm của công ty đối với khách hàng là vô cùng lớn.
Điều quan trọng nhất đối với những công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM đó là tạo nên được lòng tin đối với khách hàng của mình. Trách nhiệm và chất lượng luôn là tiêu chí hàng đầu của xây dựng An Cư. Chúng tôi đảm bảo từ vật tư cho tới thời gian hoàn thiện là chất lượng nhất so với chi phí mà khách hàng đã bỏ ra
Với kinh nghiệm hiện có, chúng tôi cam kết chế độ bảo hành cho khách hàng như sau:
Sự khác biệt giữa An Cư và đơn vị khác
BẢO HÀNH
- 30 năm cho Phần Kết Cấu
- 5 năm cho Phần Hoàn Thiện
1. Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh (bao gồm 3D)
2. Miễn phí xin phép xây dựng.
3. Miễn phí thanh tra và các cơ quan chức năng.
4. Luôn có kĩ sư giám sát tại công trình trong suốt quá trình thi công.
5. Cam kết không bán thầu.
6. Hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch.
7. Cam kết không phát sinh.
8. Vật tư chính hãng chất lượng chuẩn.
9. Đội thợ thi công giỏi.
10. Tư vấn hợp đồng thi công và bản vẽ thiết kế miễn phí (áp dụng gói hợp đồng tư vấn giám sát)
Địa chỉ: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
ĐT: (08)667 222 88 – Fax: (08)667 222 88
Website: https://xaydungancu.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/congtyxaydungancu
Email: xaydungancu@gmail.com
Tư vấn xây dựng: 0903.997.279
Liên hệ công tác khác: 0933.834.369
Những câu hỏi thường gặp khi tiến hành xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Câu 1: Thời gian để khách hàng nhận bản vẽ cơ sở ngôi nhà của mình là bao lâu?
Đối với bản vẽ phối cảnh và mặt bằng thì thường từ 5-7 ngày để phác thảo ra bản vẽ cơ sở, bản vẽ này chỉ là bản vẽ cơ sở nên sẽ còn điều chỉnh rất nhiều sau này để phù hợp với chủ nhân căn nhà.
Câu 2: Nên xây nhà vào mùa nào trong năm?
Có sự hiểu nhầm giữa việc ai cũng nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa. Trên thực tế khi bạn xây nhà vào mùa khô, bạn sẽ đổ bê tông nhanh hơn tuy nhiên bề mặt bê tông sẽ nhanh khô và dễ bị nứt. Chính vì vậy các công tác xây dựng khi thực hiện vào mùa mưa lại đảm bảo độ chính xác và an toàn hơn. Bê tông vào mùa mưa cũng sẽ ít giãn nở và sẽ dễ dàng xử lý chống thấm hơn nhiều so với mùa khô.
Câu 3: Nên chọn xây dựng thô hay xây nhà trọn gói?
Xây nhà thô bạn sẽ phải lựa chọn thêm đơn vị để tiến thành thi công phần hoàn thiện, điều này sẽ làm ảnh hưởng tới tiện độ thi công và thời gian mà bạn mong muốn. Thay vào đó, nếu lựa chọn xây nhà trọn gói tại An Cư thì mọi công tác từ thi công đến hoàn thiện đều sẽ được chúng tôi trọn gói tất cả.
Câu 4: Thời gian xin giấy phép xây dựng có lâu không?
Thời gian xin giấy phép sẽ giao động từ 15 ngày đối với nhà phố, 10 ngày đối với nhà tại khu vực nông thôn. Đó là trường hợp mọi giấy tờ hồ sơ của bạn đầy đủ tất cả các yêu cầu từ Sở Xây Dựng.
Câu 5: Tại Bình Dương có khó để mua vật liệu xây dựng tốt hay không?
Hoàn toàn không, tại tất cả tình thành việc mua vật liệu tốt là hoàn toàn dễ dàng. Tại Xây Dựng An Cư chúng tôi sẽ luôn ưu tiên lựa chọn những loại vật tư tốt nhất và phù hợp nhất cho công trình của các bạn.