Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở và đang trong quá trình tìm về thủ tục pháp lý, quá trình xây dựng và nguồn vật liệu tốt nhất để tiến hành xây nhà. Nhưng không biết tìm hiểu bắt đầu từ đâu và việc tìm hiểu mất rất nhiều thời gian, công sức. Tại đây, Xây Dựng An Cư cung cấp cho bạn một dịch vụ xây nhà trọn gói. Bài viết sau đây sẽ nói rõ cho bạn hiểu về dịch vụ xây dựng trọn gói mà Xây Dựng An Cư cung cấp.
Xây nhà trọn gói cùng Xây Dựng An Cư
Thi công, xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức phổ biến hiện nay, đang được nhiều chủ đầu tư ưu chuộng. Đó là hình thức xây dựng nhà mà chủ đầu tư giao tất cả công việc cho nhà thầu hay đơn vị thi công từ khâu thủ tục pháp lý, thiết kế bản vẽ đến bàn giao nhà cho khách hàng.
Công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng
Hình thức thi công nhà trọn gói được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó, báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ. Đồng thời, khách hàng sẽ là người trực tiếp tham gia vào quá trình theo dõi, giám sát các hạng mục khi thi công để từ đó nắm được thời gian, quy trình và từng bước hình thành nên ngôi nhà của chính mình. Bạn cũng có thể xem qua quy trình thực hiện của An Cư theo bài chia sẽ dưới đây.
>>Xem thêm: Thi công nhà trọn gói.
Bảng báo giá thi công, xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024
Các gói hợp đồng dao động từ 5.800.000 – 8.500.000 đồng/m2 tuỳ theo diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công. Đơn giá xây dựng mới nhất này áp dụng cho nhà phố, còn đối với thi công trọn gói biệt thự thì giá xây dựng mới nhất sẽ là 7.500.000 – 10.500.000 đồng/m2
Bảng đơn xây dựng nhà phố tại Thành Phố Hồ Chí Minh
| GÓI PHỔ THÔNG | GÓI KHÁ | GÓI CHUẨN CAO CẤP |
| 5.800.000 – 6.000.000/m2 | 6.100.000 – 6.800.000/m2 | 6.900.000 – 8.500.000/m2 |
Bảng báo giá thi công xây dựng trọn gói tại An Cư cạnh tranh trên thị trường
Báo giá thi công trọn gói nhà biệt thự mới nhất
- ✅ Đơn báo giá xây dựng biệt thự trọn gói với vật tư khá: 6.800.000 – 7.200.000đ/m2.
- ✅ Đơn báo giá chi phí xây biệt thự với vật tư cao cấp: 7.500.000 – 10.500.000đ/m2.
>>Xem thêm: Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói
Nhà thầu cần xác định yêu cầu dự án từ khách hàng và khả năng đầu tư vào dự án của khách hàng. Sau đó ước lượng nguyên vật liệu và nhân công, từ đó tính ra được chí phí xây thô, chi phí hoàn thiện một cách hợp lý, tối ưu chi phí cho chủ đầu tư. Để nhận được tư vấn cụ thể, chi tiết, chính xác phù hợp với bản thân, Xây Dựng An Cư khuyến khích chủ đầu tư liên hệ trực tiếp đến hotline (0933.834.369) để được tư vấn kĩ hơn về pháp lý, thiết kế, vật tư, thi công và được định giá chính xác cho dự án xây dựng của bạn.
Bảng đơn giá xây dựng trọn gói theo diện tích xây dựng nhà ở mới nhất:
| Nhà | Đơn giá xây dựng nhà trọn gói | ||
| Mức Phổ thông | Mức Khá | Mức cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 5.800.000 – 6.000.000/m2 | ||
| Nhà phố | 5.800.000 – 6.000.000/m2 | 6.100.000 – 6.800.000/m2 | |
| Biệt thự | 6.800.000 – 7.800.000/m2 | 7.900.000 – 10.500.000/m2 | |
| Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng mà đơn giá sẽ biến động | |||
| Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng. | |||
Cách tính diện tích cho đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Cách tính diện tích các tầng
Ví dụ về nhà phố 2 tầng 65m2 khi thi công nhà trọn gói tại Thành Phố Hồ Chí Minh
Theo bảng báo giá trên, Xây Dựng An Cư xin đưa ra bảng báo giá cụ thể cho thi công trọn gói như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói sẽ là: 5.800.000 – 6.000.000/m2. Với xây dựng theo mức trung bình sẽ là 5.800.000/m2
Diện tích phần xây dựng là 65m2
=> Diện tích xây dựng tầng trệt sẽ được tính 100% diện tích: 65m2 x 5.800.000 = 377.000.000 VNĐ
=> Diện tích xây dựng lầu 1 được tính 100% diện tích: 65m2 x 5.800.000 = 377.000.000 VNĐ
Móng, phần móng sẽ được tính 30% diện tích: 65m2 x 30% = 19.5m2 x 4.000.000 = 78.000.000 VNĐ
Mái tôn được tính 30% diện tích: 65m2 x 30% = 19.5m2 x 5.800.000 = 113.100.000 VNĐ
=> Tổng diện tích xây dựng 2 tầng 65m2 khi được báo giá thi công nhà là: 377.000.000 + 377.000.000 + 78.000.000 + 113.100.000 = 945.100.000 VNĐ
Giá xây dựng nhà ở trên được tính theo gói xây nhà trọn gói bạn cũng có thể tham khảo qua riêng 2 đơn giá xây nhà thô và nhân công hoàn thiện
Quy trình thi công nhà trọn gói của An Cư
Quy trình xây nhà trọn gói của Xây Dựng An Cư
Để giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian và chi phí, ở đây chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói với cam kết mang đến chất lượng tốt nhất đến tay khách hàng. Với các quy trình cụ thể như sau:
Bước 1: Lập kế hoạch xây dựng nhà
Để xây dựng thi công nhà được thành công bên cạnh việc bạn có đơn vị nhà thầu có bảng báo giá xây nhà trọn gói cụ thể và chi tiết thì bạn cũng cần có một kế hoạch xây dựng hoàn mỹ và cụ thể như:
- Diện tích xây dựng là bao nhiêu m2.
- Tổng đơn giá xây dựng là bao nhiêu? Cần lưu ý đến có 2 chi phí đó là chi phí xây dựng cơ bản và chi phí phát sinh. Ta cần phải dự trù kinh phí để tránh tình trạng hết vốn khi đang hợp đồng xây dựng nhà trọn gói.
- Bạn dự tính xây dựng bao nhiêu phòng? Cho những ai? Mục đích chức năng của những căn phòng đó là gì? Bao nhiêu m2 cho các phòng đó là hợp lý?
Bước 2: Gặp gỡ nhà thầu An Cư
Đội ngũ các kỹ sư của Xây Dựng An Cư sẽ tư vấn và hỗ trợ cho bạn chi tiết các công việc sẽ thực hiện. Từ bảng kế hoạch bạn đã chuẩn bị trước đó, chúng tôi sẽ phác thảo sơ bộ lên mô hình ban đầu để bạn có cái nhìn tổng quan nhất. Tại An Cư chúng tôi luôn minh bạch và rõ ràng trong từng khâu đặc biệt là đối với bảng báo giá xây nhà trọn gói 2024.
Bước 3: Hợp đồng thi công nhà trọn gói
Với gói thi công nhà trọn gói, tất cả mọi việc sẽ được giao cho nhà thầu từ A – Z. Sau khi cử người xem xét đánh giá hiện trạng khu vực sắp được thi công và lên kế hoạch tư vấn cho bạn. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ gửi bản thiết kế phù hợp nhất với yêu cầu của bạn.
Tiếp theo chúng tôi sẽ gửi bảng đơn giá xây dựng mới nhất cho bạn. Nếu trong quá trình xây dựng phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào thì bên nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm vì đây là hợp đồng thi công, xây nhà trọn gói. Tiếp theo là bạn có thể thống nhất và ký kết hợp đồng với nhà thầu xây dựng.
Bước 4: Tiến hành xây dựng nhà
Sau khi chủ đầu tư đã nhận được bảng báo giá xây dựng thi công nhà từ chủ thầu bước tiếp theo chính là việc thi công nhà ở. Với An Cư, sau khi báo giá xây dựng nhà tại TPHCM
Quy trình thi công xây dựng nhà ở của An Cư
Bước 5: Nghiệm thu, thanh toán, bảo hành công trình
Sau khi công trình hoàn thiện đó là lúc bạn nên hoàn thành thanh toán chi phí cho nhà thầu. Và lúc đó nhà thầu sẽ gửi đến bạn những chính sách bảo hành, sửa chữa, nâng cấp, khắc phục khi gặp sự cố xảy ra nhầm đảm bảo chất lượng công trình. Từ kết quả của công trình bạn sẽ đánh giá được nhà thầu có chất lượng khi lập bảng báo giá thi công xây dựng hay không.
Các loại vật liệu sử dụng để thi công xây nhà trọn gói
Trong gói thi công của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, Xây Dựng An Cư luôn ưu tiên lựa chọn những loại vật liệu cứng cấp bền bỉ, chất lượng và với mức giá thành tối ưu nhất đối vơi loại công trình mà khách hàng thực hiện. Tuy nhiên, khách hành có mong muốn thay đổi các vật liệu thì giá cả xây dựng sẽ có sự chênh lệch so với hợp đồng xây dựng cũng như những thỏa thuận về giá ban đầu.
Nếu như khách hàng không có bất kì sự thay đổi trong thiết kế, thi công so với hợp đồng xây dựng thì sẽ không có bất kì chí phí nào phát sinh thêm. Dưới đây là bảng vật liệu, An Cư sử dụng khi tiến hành thi công xây dựng công trình cho Quý Khách.
| LOẠI VẬT TƯ | MÔ TẢ |
| Đá | Đá Bình Điền, kích thước 1 x 2cm, 4 x 6cm. |
| Cát | Cát vàng. |
| Thép | Việt Nhật, kích thước từ 6 – 12 φ. |
| Xi măng | Holcim, Hà Tiên. |
| Gạch | Tuynel Bình Dương. |
| Ống nước lạnh (đi âm) | Bình Minh loại I. |
| Ống nước nóng | Vesbo. |
| Dây điện | Cadivi loại I. |
| Ống luồn dây điện | Ống cứng. |
Tổng hợp các vật liệu xây thô tại Công Ty An Cư
Bảng vật tư sử dụng cho phần hoàn thiện trong báo giá thi công nhà trọn gói
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng để báo giá thi công nhà trong bảng đơn giá xây dựng trọn gói. Gói vật tư bao gồm gói phổ thông, gói khá và gói cao cấp. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – XÂY DỰNG AN CƯ | |||
| SƠN NƯỚC- SƠN DẦU | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Sơn nước nội thất | Dulux inprise | Dulux | Joton |
| Sơn nước ngoại thất | Dulux inprise | Dulux | Joton |
| Sơn lót mặt tiền | Dulux inprise | Dulux | Joton |
| Matit | Joton | Joton | Joton |
| Sơn dầu, sơn chống xỉ | Expo | Joton | Joton |
| ĐIỆN | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Panasonic | |
| Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp | Đèn Philips | ||
| 70,000/Bộ | 90,000/Bộ | 150,000/Bộ | |
| Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh | Đèn Philips | ||
| 200.000/bộ | 400.000/bộ | 400.000/bộ | |
| Đèn trang trí phòng khách | 200.000/phòng | 400.000/phòng | 900.000/phòng |
| Đèn ban công | 200.000/phòng | 400.000/phòng | 900.000/phòng |
| Đèn cầu thang | 200.000/phòng | 400.000/phòng | 900.000/phòng |
| Đèn ngủ | 200.000/phòng | 400.000/phòng | 900.000/phòng |
| VỆ SINH | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Bồn cầu vệ sinh | INAX | INAX-TOTO | |
| 1.900.000/bộ | 3.500.000/bộ | 7.650.000/bộ | |
| Lavabo rửa mặt | INAX | INAX-TOTO | |
| 700.000/bộ | 1.000.000/bộ | 2.500.000/bộ | |
| Phụ kiện lavabo | 750.000/bộ | 950.000/bộ | 3.000.000/bộ |
| Vòi rửa lavabo | INAX | ||
| 750.000/bộ | 1.350.000/bộ | 2.200.000/bộ | |
| Vòi sen tắm | INAX | ||
| 950.000/bộ | 2.500.000/bộ | 4.500.000/bộ | |
| Vòi xịt vệ sinh | INAX | ||
| 150.000/bộ | 250.000/bộ | 350.000/bộ | |
| Gương soi nhà vệ sinh | 190.000/bộ | 290.000/bộ | 600.000/bộ |
| Phụ kiện 7 món vệ sinh | INAX | ||
| 700.000/bộ | 1.200.000/bộ | 2.000.000/bộ | |
| Máy bơm nước | Panasonic – 1.250.000/cái | ||
| Bồn nước | Đại Thành, 1000L | ||
| BẾP | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Tủ bếp góc trên | 0 | 0 | 0 |
| Tủ bếp góc dưới | 0 | 0 | 0 |
| Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian 800.000/m hoặc tương đương | Đá hoa cương Đen kim sa 1.200.000/m hoặc tương đương | Đá hoa cương, trắng sứ hoặc tương đương 2.000.000/m |
| Chậu rửa trên bàn bếp | INAX | ||
| 1.150.000/bộ | 3.000.000/bộ | 5.000.000/bộ | |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | INAX | INAX-TOTO | |
| 1.150.000/bộ | 3.000.000/bộ | 4.500.000/bộ | |
| CẦU THANG | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba dan 800.000/m2 | Đá hoa cương đen Kim sa 1.200.000/m2 | Đá Marble 1.800.000/m2 |
| Tay vịn cầu thang | Gỗ sồi 6x6cm 350.000/md | Căm xe 6x6cm 500.000/md Gõ đỏ 700.000/md |
|
| Trụ đề ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi | Trụ gỗ căm xe/ gõ đỏ | |
| 1.400.000/cái | 2.500.000/cái | 3.500.000/cái | |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt 500.000/md | Kính cường lực: Trụ INOX | Kính cường lực: Trụ INOX |
| Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 10mm) | Khung bảo vệ Inox 4x2cm A.13x13cm (kính an toàn 10mm) |
| GẠCH ỐP LÁT | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Gạch lát nền nhà | 175.000/m2 | 300.000/m2 | 500.000/m2 |
| Gạch lát nền phòng WC và ban công | 160.000/m2 | 200.000/m2 | 300.000/m2 |
| Gạch ốp tường WC | 160.000/m2 | 200.000/m2 | 300.000/m2 |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm | ||
| CỬA | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Cửa cổng | Sắt hộp dày 1.2 khung bao 1.200.000/m2, kiểu đơn giản | Sắt hộp dày 1.4ly khung bao 1.500.000/m2, kiểu hiện đại | Sắt hộp khung bao 2.000.000/m2, kiểu sang trọng |
| Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000/m2 | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000/m2 | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000/m2 | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Cửa Eurowindoor kính cường lực 8mm, bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| Khung bảo vệ cửa sổ | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Cửa phòng ngủ | MDF | Căm xe | Gõ đỏ |
| Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Căm xe |
| Ổ khóa cửa phòng, cửa cổng | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Ổ khóa cửa chính và cửa ban công, cửa wc | Không bao gồm | Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| TRẦN THẠCH CAO | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu, tấm gyproc | Khung Vĩnh Tường, tấm gyproc | Khung Vĩnh Tường, tấm gyproc |
| Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm, chống dột 5 năm | |||
Tại sao bảng giá xây nhà trọn gói có nhiều giá khác nhau?
Tại sao giá xây nhà trọn gói lại khác nhau giữa các đơn vị
Chi phí xây dựng trọn gói có phần khác nhau giữa các đơn vị bởi vì:
- Theo từng đơn vị sẽ có cách tính giá thành trên diện tích xây dựng khác nhau
- Vị trí thi công và quy mô xây dựng cũng sẽ ảnh hưởng đến giá cả
- Nhu cầu về công năng sử dụng của chủ nhà cũng sẽ làm tăng chi phí khi tiến hành xây dựng
Bảng giá xây nhà trọn gói được xem là bảng giá có nhiều sự biến động nhất bởi chi phí nhân công xây dựng đã tăng, chi phí nguồn cung ứng vật liệu cũng đã có sự chênh lệch. Để cập nhật nhanh nhất về bảng giá và tư vấn, gọi ngay cho chúng tôi theo Hotline: 0933.834.369.
Một số trường hợp khác sẽ có mức giá phát sinh:
- Chủ nhà cần thay đổi và nâng cấp các gói vật tư
- Chủ nhà cần thêm nhiều khu vực trong công trình như khu vực ăn uống, khu vực hồ bơi, khu vực vườn.
Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểm của phương pháp xây dựng nhà trọn gói. Và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.
Có nên xây nhà trọn gói không?
Các dịch vụ đi kèm khi lựa chọn dịch vụ trọn gói
- Công ty thiết kế và xây dựng sẽ xin giấy phép xây dựng hoàn toàn miễn phí.
- Đội kỹ thuật, thiết kế sẽ tư vấn và thiết kế theo mong muốn của chủ đầu tư.
- Tính toán, tối ưu các chi phí kể cả bảng báo giá xây dựng phần thô hay bảng giá xây nhà trọn gói đều chính xác nhất.
- Thực hiện nghiêm ngặt các công tác hoàn thiện, tiến hành nghiệm thu và bảo hành cho quý khách. Riêng đối với Xây Dựng An Cư, chúng tôi cam kết bảo hành kết cấu lên tới 30 năm cho quý khách hàng.
Ưu điểm của xây dựng trọn gói
Tiết kiệm thời gian thi công nhà
Tiết kiệm thời gian thi công nhà
Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.
Tiết kiệm được công sức khi thi công nhà
Tiết kiệm công sức khi thi công
Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dựng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,… Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây dựng trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.
Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình thi công nhà ở
Đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng cho công trình
Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao…Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.
Tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá
Tránh được tình trạng độn thêm giá cả
Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói nhà thầu đã tình mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công trọn gói
Đơn vị xây dựng sẽ dựa trên nhu cầu thiết kế của cũng như các loại vật liệu mà khách hàng mong muốn để đưa ra báo giá tối ưu nhất khi tiến hành xây dựng. Thông thường các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công trọn gói đó là:
- Đơn giá xây nhà sẽ thay đổi theo diện tích xây dựng,
- Đơn giá có thể thay đổi tùy vào khu vực thi công
- Đơn giá xây dựng có thể thay đổi theo các loại vật liệu đã nói ở trên.
Tại Xây Dựng An Cư, bảng báo giá xây nhà trọn gói 2024 này sẽ được tính dựa trên tổng m2 xây dựng để từ đó đưa ra con số tối ưu và chính xác nhất.
Tại sao nên lựa chọn Xây Dựng An Cư
Chính sách bảo hành của An Cư
Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói, ngoài các khuyến mãi kèm theo về vật liệu hay nhân công thì chúng tôi có chính sách bảo hành riêng cho công trình thi công như sau:
- Bảo hành 30 năm cho phần kết cấu
- Bảo hành 5 năm cho phần hoàn thiện
- Bảo hành về các loại vật tư đã sử dụng trong quá trình thi công
Chúng tôi tự hào khi là công ty thiết kế và xây dựng uy tín chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. An Cư cũng là đơn vị lập bảng báo giá thi công xây dựng chuẩn và chi tiết nhất, ngoài ra chúng tôi có:
Được thành lập từ năm 2009, đã trải qua 15 năm tính đến nay chúng tôi có thể tự hào nói rằng những công trình đã thực hiện, những khách hàng đến với chúng tôi đều đã có được sự hài lòng nhất có thể. Bạn có thể xem qua nhanh những công trình đã và đang được thực hiện bởi An Cư dưới đây.
Công ty thiết kế và thi công xây dựng An Cư báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM năm 2024
Một số hình ảnh Xây Dựng An Cư tiến hành tham gia thi công nhà trọn gói
Nhà phố 2 tầng được Công Ty thiết kế và Xây Dựng An Cư thi công tại Tân Phú
Công ty An Cư xây nhà trọn gói nhà 4 tầng
Công trình nhà ở do An Cư thực hiện
Công Trình Xây Dựng Nhà Ở Dân Dụng Quận Tân Bình
Những câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói
1. Xây nhà trọn gói thì việc chuẩn bị giấy tờ là do ai đảm nhiệm?
Khi khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói nghĩa là nhà thầu sẽ có trách nhiệm làm hết tất cả các công việc từ chuẩn bị giấy tờ, thiết kế bản vẽ, mua vật liệu xây dựng, thi công xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu nhà ở.
2. Sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói thì sau đó có chi phí phát sinh nào không?
Câu trả lời là KHÔNG. Đơn vị nhà thầu sẽ tính toán chi tiết từng hạng mục thi công sau đó mới báo giá thi công xây dựng cụ thể. Trong trường hợp phát sinh thêm chi phí khác thì nó sẽ đến từ việc gia chủ mong muốn thay đổi các loại vật tư theo sở thích hoặc nhu cầu của mình tại thời điểm đó.
3. Từ ngày ký kết hợp đồng, thời gian thi công xây dựng khoảng bao lâu?
Sau khi báo giá thi công nhà ký kết hợp đồng, thời gian để thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà là từ 1 – 2 ngày. Chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng cho khách hàng, giai đoạn này có thể rơi từ 1 – 3 tuần tùy vào từng thời điểm trong năm. Tùy thuộc vào diện tích, công năng và độ phức tạp của ngôi nhà mà chúng tôi sẽ bố trí và sắp xếp nhân công phù hợp. Một công trình thường kéo dài từ 3 – 5 tháng.
4. Trong quá trình thi công, ai sẽ giám sát công trình?
Đội ngũ kỹ sư giám sát của chúng tôi sẽ đảm nhiệm nhiệm vụ này 24/7 kể cả ngày nghỉ.
5. Nếu đã có bản vẽ và giấy phép xây dựng sẵn thì có được giảm tiền không?
Chúng tôi cam kết sau khi ký kết hợp đồng, khách hàng sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất và miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện. Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép xây dựng thì sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng.
6. Xây nhà trọn gói có thực sự tiết kiệm chi phí không?
Bạn vừa có bảng báo giá thi công xây dựng cụ thể, vừa có thời gian hoàn thiện dự án cụ thể. Lựa chọn gói thi công nhà trọn gói thật sự tiết kiệm cho bạn rất nhiều thời gian, tiền bạc. Khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói, ta có các kỹ sư có chuyên môn, họ sẽ hiểu được những gì cần thiết và không cần thiết cho ngôi nhà của bạn. Vì thế chi phí sẽ được tiết kiệm và thời gian cũng sẽ nhanh hơn.
7. Cần chuẩn bị gì trước khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói?
Bạn chỉ cần chuẩn bị một số thông tin cơ bản về căn nhà cho chủ thầu như: Diện tích xây dựng, dự trù số phòng, mục đích của từng căn phòng, cần bao nhiêu m2 cho 1 phòng, …
8. Chính sách bảo hành sau khi hoàn thành công trình như thế nào?
Bảo hành chính là trách nhiệm luôn có mà chúng tôi đưa cho bạn sau khi giao nhà. Tùy vào mỗi công trình sẽ có các điều kiện bảo hành khác nhau. Tuy nhiên, đối với loại công trình nào An Cư cũng sẽ bảo hành 5 năm phần kết cấu và 30 năm phần hoàn thiện cho khách hàng.
9. Thanh toán tiền cho chủ thầu theo từng giai đoạn hay thanh toán một lúc?
Khi bắt đầu ký kết hợp đồng thì An Cư chia ra thành nhiều giai đoạn xây dựng. Ở mỗi giai đoạn khác nhau sẽ cần số tiền khác nhau để xây dựng, vậy nên việc thanh toán sẽ chia thành nhiều giai đoạn để khách hàng có thể chuẩn bị kịp thời và sẽ thông báo trước số tiền mà chủ đầu tư cần chuẩn bị cho mỗi giai đoạn.
10. Công trình có đúng như cam kết trong hợp đồng thi công trọn gói hay không?
Về vấn đề chất lượng công trình thì bạn không cần phải quá lo lắng bởi vì: An Cư báo cáo tiến độ hàng ngay từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết; công trình có kỹ sư giám sát 24/24 nên chắc chắn sẽ không có lỗi, 100% công trình tự tổ chức thi công với 12 tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, 100% máy móc thuộc sở hữu của An Cư không phải thuê mướn.
Liên hệ Xây Dựng An Cư
Địa chỉ: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
ĐT: 0789.922.299
Website: https://xaydungancu.com.vn/
Email: xaydungancu@gmail.com
Tư vấn xây dựng: 0933.834.369
