Báo giá xây nhà trọn gói tại Tphcm
Tại TP.HCM, khi nhu cầu xây nhà ngày càng tăng cao, dịch vụ xây nhà trọn gói trở thành lựa chọn tối ưu được nhiều gia chủ tin tưởng. Không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức, hình thức này còn đảm bảo tính chuyên nghiệp, đồng bộ trong suốt quá trình thi công. Tuy nhiên, một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu vẫn là mức giá xây nhà trọn gói có hợp lý và minh bạch hay không. Trong bài viết sau, Thạc sĩ Trực – giám đốc Xây Dựng An Cư sẽ chia sẻ chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói Tp.hcm cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.
Xây nhà trọn gói là gì? Dịch vụ này bao gồm những hạng mục nào?
Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay) là dịch vụ mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ công việc từ A-Z cho một nhà thầu. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ lập phương án, khảo sát, thực hiện thủ tục pháp lý, thiết kế bản vẽ, thi công, đến lắp đặt thiết bị hoàn thiện và bàn giao nhà. Dịch vụ này ngày càng được ưa chuộng nhờ giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
| Phần công việc | Hạng mục cụ thể |
|---|---|
| Phần xây dựng cơ bản | 1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép). 2. Vệ sinh mặt bằng, định vị tim móng, cột. 3. Đào đất hố móng: móng cọc, đà kiềng, hầm phân, hố ga. 4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột. 5. Xây tường gạch theo bản vẽ thiết kế. 6. Cán nền, sàn thượng, mái, vệ sinh. 7. Thi công chống thấm. 8. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng. 9. Lắp đặt hệ thống dây truyền hình, internet. |
| Phần hoàn thiện | 1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn, phòng bếp, tường vệ sinh. 2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí. 3. Lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng. 4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước. 5. Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cầu thang, lan can. 6. Sơn nước toàn bộ bên trong và ngoài nhà. 7. Vệ sinh công trình trước khi giao. |
| Các công việc không bao gồm | – Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN văn phòng. – Hệ thống điện 3 pha, đồng điện lạnh. – Thi công chống sét, tiểu cảnh. |
Ưu điểm của xây nhà trọn gói:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không cần lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, quản lý vật liệu hay giám sát thi công, tất cả sẽ được nhà thầu đảm nhận.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu cam kết thực hiện công trình theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, bảo đảm chất lượng công trình đạt yêu cầu.
- Dễ dàng kiểm soát chi phí: Chi phí xây dựng được xác định từ ban đầu, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát và lập kế hoạch ngân sách hiệu quả.
- Tư vấn chuyên nghiệp: Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, nhà thầu sẽ hỗ trợ chủ đầu tư đưa ra các quyết định tối ưu cho ngôi nhà của mình.
Nhược điểm của xây nhà trọn gói:
- Chi phí có thể cao hơn: So với việc tự thuê nhân công và mua vật liệu riêng, chi phí xây nhà trọn gói có thể cao hơn.
- Cần lựa chọn nhà thầu uy tín: Việc chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiến độ công trình.
Bảng giá xây nhà trọn gói tại Tphcm và các tỉnh phía nam
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói được tính theo công thức: [Giá xây dựng nhà trọn gói] = [Tổng diện tích xây dựng] x [Đơn giá /m² xây theo các gói vật tư]
Dưới đây là bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo /m² xây dựng và bảng vật liệu theo từng gói:
| Nhà | Đơn giá xây dựng nhà trọn gói | ||
| Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 5.800.000 – 6.000.000đ/m² | ||
| Nhà phố | 5.800.000 – 6.000.000đ/m² | 6.100.000 – 6.800.000đ/m² | |
| Biệt thự | 6.800.000 – 7.800.000đ/m² | 7.900.000 – 10.500.000đ/m² | |
| Đơn giá trên áp dụng cho khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh và có thể thay đổi tùy theo diện tích xây dựng, khu vực và vật tư. | |||
| Khách hàng sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế và hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại An Cư. | |||
Cách tính diện tích xây dựng nhà tại Tphcm
| Hạng mục | Tỷ lệ tính diện tích (%) |
|---|---|
| Sân thượng | 40% – 50% diện tích |
| Mái BTCT | 40% – 50% diện tích |
| Mái tôn | 20% – 30% diện tích |
| Sân thượng có giàn khung | 60% – 80% diện tích |
| Sân nhà | 40% – 50% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt hộp | 60% – 70% diện tích |
| Mái ngói BTCT, dán ngói | 90% – 100% diện tích |
| Tầng hầm (sâu 1.0m – 1.3m) | Tính 130% diện tích |
| Tầng hầm (sâu 1.3m – 1.5m) | Tính 150% diện tích |
| Tầng hầm (sâu 1.5m – 1.8m) | Tính 180% diện tích |
| Tầng hầm (sâu 1.8m – 2.1m) | Tính 210% diện tích |
| Móng băng | 60% – 70% diện tích |
| Móng cọc | 40% – 60% diện tích |
| Móng đơn | 30% – 40% diện tích |
Ví dụ: cách tính giá xây dựng trọn gói của một công trình có các thông số sau:
- Diện tích đất: 5m x 20m (tổng diện tích đất = 100m²).
- Công trình nhà phố: tầng trệt, lầu 1, sân thượng, mái tôn, móng băng.
- Gói vật tư: mức khá.
Trước tiên mình tính tổng diện tích xây dựng cho công trình trên như sau:
| Hạng mục | Diện tích (m²) | Hệ số (%) | Diện tích tính xây dựng (m²) |
|---|---|---|---|
| Móng băng | 100 | 50% | 50 |
| Tầng trệt | 100 | 100% | 100 |
| Tầng lầu 1 | 100 | 100% | 100 |
| Sân thượng | 50 | 50% | 25 |
| Mái tôn | 100 | 20% | 20 |
=> Tổng diện tích tính xây dựng: 50 + 100 + 100 + 25 + 20 = 295m²
Chi phí xây dựng trọn gói:
Giả sử đơn giá xây dựng mức khá là 6.000.000 VNĐ/m², tổng chi phí sẽ là: 295m² x 6.000.000 VNĐ = 1.770.000.000 VNĐ
Nhà thầu cần xác định yêu cầu dự án từ khách hàng và khả năng đầu tư vào dự án của khách hàng. Sau đó ước lượng nguyên vật liệu và nhân công, từ đó tính ra được chí phí xây thô, chi phí hoàn thiện một cách hợp lý, tối ưu chi phí cho chủ đầu tư. Để nhận được tư vấn cụ thể, chi tiết, chính xác phù hợp với bản thân, Xây Dựng An Cư khuyến khích chủ đầu tư liên hệ trực tiếp đến hotline (0933.834.369) để được tư vấn kĩ hơn về pháp lý, thiết kế, vật tư, thi công và được định giá chính xác.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng:
- Loại hình nhà: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà 1 trệt 1 lầu, nhà nghỉ, khách sạn, v.v.
- Gói xây dựng: Xây thô, xây hoàn thiện, chìa khóa trao tay.
- Chất lượng vật liệu: Gói phổ thông, khá, cao cấp.
- Vị trí: Khu vực xây dựng và điều kiện thi công.
- Thiết kế: Đơn giản, phức tạp, có nhiều chi tiết cầu kỳ.
Lưu ý:
- Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo điều kiện thực tế.
- Để có báo giá chính xác, nên liên hệ trực tiếp với các công ty xây dựng để được tư vấn cụ thể theo yêu cầu.
Vật tư thô (dành cho gói phổ thông, gói khá, gói cao cấp)
| Hạng mục | Loại vật tư |
|---|---|
| Thép xây dựng | Thép Việt Nhật |
| Xi măng xây dựng | Hà Tiên – Insee |
| Bê tông thương phẩm | MAC 250 |
| Cát xây dựng | Cát vàng |
| Đá xây dựng | Đá xanh 1×2, 4×6 |
| Gạch xây dựng | Gạch Tuynel Tám Quỳnh |
| Dây cáp điện | Cadivi lõi đồng |
| Dây cáp mạng | Cáp Sino, Panasonic |
| Ống nước nóng âm tường | Ống nước nóng Vesbo |
| Ống nước cấp, thoát | Ống nước Bình Minh |
| Hóa chất chống thấm | Kova – CT-11A, Sika |
Sơn nước & Sơn dầu
| Loại sơn | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
| Sơn nước nội thất | Dulux Inprise | Dulux | Joton |
| Sơn nước ngoại thất | Dulux Inprise | Dulux | Joton |
| Sơn lót mặt tiền | Dulux Inprise | Dulux | Joton |
| Matit | Joton | Joton | Joton |
| Sơn dầu, sơn chống xỉ | Expo | Joton | Joton |
Thiết bị chiếu sáng
| ĐIỆN | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Panasonic | |
| Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp | Đèn Philips | ||
| 70,000đ/Bộ | 90,000đ/Bộ | 150,000đ/Bộ | |
| Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh | Đèn Philips | ||
| 200.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | |
| Đèn trang trí phòng khách | 200.000đ/phòng | 400.000đ/phòng | 900.000đ/phòng |
| Đèn ban công | 200.000đ/phòng | 400.000đ/phòng | 900.000đ/phòng |
| Đèn cầu thang | 200.000đ/phòng | 400.000đ/phòng | 900.000đ/phòng |
| Đèn ngủ | 200.000đ/phòng | 400.000đ/phòng | 900.000đ/phòng |
Thiết bị vệ sinh
| BẾP | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Bồn cầu vệ sinh | INAX | INAX-TOTO | |
| 1.900.000đ/bộ | 3.750.000đ/bộ | 7.650.000đ/bộ | |
| Lavabo rửa mặt | INAX | INAX-TOTO | |
| 700.000đ/bộ | 1.000.000đ/bộ | 2.500.000đ/bộ | |
| Phụ kiện lavabo | 750.000đ/bộ | 950.000đ/bộ | 3.000.000đ/bộ |
| Vòi rửa lavabo | INAX | ||
| 750.000đ/bộ | 1.350.000đ/bộ | 2.200.000đ/bộ | |
| Vòi sen tắm | INAX | ||
| 950.000đ/bộ | 2.500.000đ/bộ | 4.500.000đ/bộ | |
| Vòi xịt vệ sinh | INAX | ||
| 150.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | |
| Gương soi nhà vệ sinh | 190.000đ/bộ | 290.000đ/bộ | 600.000đ/bộ |
| Phụ kiện 7 món vệ sinh | INAX | ||
| 700.000đ/bộ | 1.200.000đ/bộ | 2.000.000đ/bộ | |
| Máy bơm nước | Panasonic – 1.250.000đ/cái | ||
| Bồn nước | Đại Thành, 1000L | ||
Bếp – Tủ Bếp
| BẾP | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Tủ bếp góc trên | 0 | 0 | 0 |
| Tủ bếp góc dưới | 0 | 0 | 0 |
| Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian 800.000đ/m hoặc tương đương | Đá hoa cương Trắng sứ 1.500.000đ/m hoặc tương đương | Đá hoa cương, trắng sứ hoặc tương đương 2.000.000đ/m |
| Chậu rửa trên bàn bếp | INAX | ||
| 1.150.000đ/bộ | 3.000.000đ/bộ | 5.000.000đ/bộ | |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | INAX | INAX-TOTO | |
| 1.150.000đ/bộ | 3.000.000đ/bộ | 4.500.000đ/bộ | |
Cầu thang
| CẦU THANG | Gói cơ bản | Gói khá | Gói cao cấp |
| Đá cầu thang | Đá hoa cương đen Bazan 800.000đ/m² | Đá hoa cương đen Kim Sa 1.200.000đ/m² | Đá Marble 1.800.000đ/m² |
| Tay vịn cầu thang | Gỗ sồi 6x6cm 350.000đ/md | Căm xe 6x6cm 500.000đ/md Gõ đỏ 700.000đ/md | |
| Trụ đề ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi | Trụ gỗ căm xe/ gõ đỏ | |
| 1.400.000đ / cái | 2.500.000đ/cái | 3.500.000đ/cái | |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt 500.000đ/md | Kính cường lực: Trụ Inox | Kính cường lực: Trụ Inox |
| Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 10mm) | Khung bảo vệ Inox 4x2cm A.13x13cm (kính an toàn 10mm) |
Gạch ốp lát
| GẠCH ỐP LÁT | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Gạch lát nền nhà | 175.000đ/m² | 300.000đ/m² | 500.000đ/m² |
| Gạch lát nền phòng | 160.000đ/m² | 200.000đ/m² | 300.000đ/m² |
| Gạch ốp tường WC | 160.000đ/m² | 200.000đ/m² | 300.000đ/m² |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm | ||
Cửa nhà, khung bảo vệ, trần nhà
| CỬA | Gói cơ bản | Gói khá | Gói cao cấp |
| Cửa cổng | Sắt hộp dày 1.2 khung bao 1.200.000đ/m², kiểu đơn giản | Sắt hộp dày 1.4ly khung bao 1.500.000đ/m², kiểu hiện đại | Sắt hộp khung bao 2.000.000đ/m², kiểu sang trọng |
| Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000đ/m² | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm, bao gồm khóa theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000đ/m² | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm, bao gồm khóa theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000đ/m² | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Cửa Eurowindoor kính cường lực 8mm, bao gồm khóa theo quy chuẩn của Eurowindoor |
| Khung bảo vệ cửa sổ | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Cửa phòng ngủ | MDF | Căm xe | Gõ đỏ |
| Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Căm xe |
| Ổ khóa cửa phòng, cửa cổng | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Ổ khóa cửa chính và cửa ban công, cửa wc | Không bao gồm | Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa | Bao gồm khóa theo quy chuẩn của Eurowindoor |
Trần thạch cao
| TRẦN THẠCH CAO | Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu, tấm gyproc | Khung Vĩnh Tường, tấm Gyproc | Khung Vĩnh Tường, tấm Gyproc |
| Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm, chống dột 5 năm | |||
Các bước cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói của An Cư
An cư thực hiện quy trình xây dựng nhà trọn gói Tphcm bao gồm các bước cụ thể như sau:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin các yêu cầu qua điện thoại, tin nhắn zalo, facebook.
- Bước 2: Xây Dựng An Cư cử giám dốc khối có chuyên môn cao thuộc khu vực của quý khách xuống gặp trực tiếp tư vấn.
- Bước 3: Lên phương án thiết kế kiến trúc, bố trí công năng.. sau đó điều chỉnh phù hợp với yêu cầu của Quý Khách Hàng.
- Bước 4: Lên báo giá xây nhà trọn gói chi tiết điều chỉnh phù hợp theo nhu cầu tài chính của gia chủ.
- Bước 5: Tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Bước 6: Tổ chức thi công, giám sát công trình theo tiến độ đề ra.
- Bước 7: Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu công trình và bàn giao cho chủ đầu tư.
- Bước 8: Bảo hành theo định kỳ như trong hợp đồng.
Quá trình thi công trọn gói một ngôi nhà chuẩn đảm bảo chất lượng
- Thiết kế lên công năng sử dụng: Giám đốc khối tư vấn và thiết kế ngôi nhà dựa trên nhu cầu sử dụng của gia chủ.
- Xin giấy phép xây dựng: Đội ngũ pháp lý của An Cư sẽ hỗ trợ miễn phí xin phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết và lên 3D phối cảnh: An Cư sẽ tặng quý khách hàng Hồ sơ thiết kế thi công và bản vẻ 3D mặt tiền nhà khi xây dựng nhà trọn gói.
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thi công và thông báo khởi công công trình.
II. Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng
- Phối hợp cùng chủ đầu tư để thực hiện lễ động thổ khởi công xây dựng.
- Dọn dẹp và làm sạch mặt bằng thi công.
- Chuẩn bị lán trại cho công nhân, đảm bảo đầy đủ máy móc và vật tư phục vụ công trình.
- Ghi lại hiện trạng các công trình liền kề.
- Lắp đặt biển báo xây dựng, bao gồm thông tin công trình, biển cảnh báo và biển an toàn lao động.
III. Thi công phần thô
- Phần móng: Xác định cao độ cốt 0.0, đào đất hố móng, cắt đầu cọc, thi công móng đài, dầm móng, đà kiềng. Lắp đặt thép, hệ thống thoát nước, hố ga chống mùi và chống thấm hầm phân. Nghiệm thu và đổ bê tông móng, bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật.
- Xây dựng các tầng lầu: Gia công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, sàn các tầng. Thi công hệ thống điện nước, xây tường bao, tô tường và hoàn thiện cầu thang.
- Thi công sân thượng: Lắp đặt cốp pha, cốt thép, đổ bê tông sàn và xây tường tum thang, tường bao.
- Thi công phần mái: Gia công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông mái, xây tường bao quanh và chống thấm.
- Công tác xây tô liên quan: Tô tường, xây vách ngăn, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường và kiểm tra áp lực nước.
IV. Thi công phần hoàn thiện
- Chống thấm: Thực hiện chống thấm phần mái, nhà vệ sinh và ban công.
- Hoàn thiện bề mặt: Thi công lăn chống thấm vách song, tô tường sân thượng, cầu thang các tầng và trét bột xả nhám trong nhà.
- Sơn nước và ốp lát: Lăn sơn nước toàn bộ ngôi nhà, ốp lát gạch nền, tường các tầng, sân thượng và chà ron gạch.
- Thi công cầu thang và cửa: Ốp đá cầu thang các tầng, gắn cửa, lan can cầu thang và ban công.
- Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện và các nội thất trong nhà.
V: Công tác bàn giao nhà
- Vệ sinh sau xây dựng và nghiệm thu: Thực hiện vệ sinh sau xây dựng, kiểm tra nghiệm thu toàn bộ công trình và bàn giao nhà cho gia chủ.
- Hỗ trợ hoàn công: Hướng dẫn và hỗ trợ gia chủ các thủ tục hoàn công cần thiết.
Cam kết và sư khác biệt của An Cư
- Khách hàng được miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, bao gồm thiết kế 3D nội thất. Nếu đã có bản vẽ thiết kế, An Cư sẽ giảm trừ 100.000 VNĐ/m².
- An Cư miễn phí xin giấy phép xây dựng tại tất cả các quận, huyện. Nếu khách hàng đã có giấy phép, chi phí sẽ được giảm trừ trực tiếp khi chốt hợp đồng.
- Miễn 100% chi phí thanh tra xây dựng cho tất cả các dự án.
- Toàn bộ công trình được tự tổ chức thi công bởi 12 tổ đội giàu kinh nghiệm, tay nghề cao và gắn bó lâu năm.
- Toàn bộ máy móc đều thuộc sở hữu của An Cư, đảm bảo không phải thuê mướn.
- Báo cáo tiến độ thi công hàng ngày từ khi khởi công đến khi bàn giao, giúp khách hàng theo dõi và nắm rõ mọi thông tin chi tiết.
- Công trình luôn có kỹ sư giám sát 24/7, bao gồm cả ngày chủ nhật, đảm bảo hạn chế tối đa sai sót, kể cả những lỗi nhỏ nhất.
- Cam kết không phát sinh chi phí trong suốt quá trình thi công.
- An Cư chịu hoàn toàn trách nhiệm về an toàn cho các công trình lân cận trong quá trình thi công.
- Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ.
- Ống chờ điện – nước hoàn chỉnh(điện thì có hệ thống nối đất chống rò rỉ, chống giật, nước thì hoàn chỉnh hệ thống ống nước nóng-lạnh âm tường).
- Nền trệt được thi công đổ bê tông kiên cố, đảm bảo chất lượng lâu dài.
- Vật liệu xây dựng được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp.
- Cam kết bảo hành chống thấm 5 năm và bảo hành kết cấu lên đến 30 năm.
Một số đánh giá khách hàng về An Cư
Kinh nghiệm chọn thầu xây nhà trọn gói uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh
Khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh, Xây Dựng An Cư khuyến nghị quý khách hàng lưu ý một số yếu tố quan trọng sau:
- Kiểm tra kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu Đảm bảo đơn vị cung cấp dịch vụ có kinh nghiệm lâu năm và danh tiếng vững chắc trên thị trường.
- Tham khảo ý kiến từ các dự án đã hoàn thành của nhà thầu: Xem xét các dự án thực tế mà đơn vị đã thực hiện để đánh giá chất lượng công trình.
- Đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý: Đơn vị phải có đầy đủ các giấy phép xây dựng hợp pháp, chứng minh được uy tín và năng lực.
- Hợp đồng xây nhà trọn gói : Hợp đồng phải rõ ràng, chi tiết, bao gồm các điều khoản về tiến độ, giá cả và chất lượng công trình.
- Phạm vi công việc cụ thể và các dịch vụ kèm theo: Đơn vị cung cấp dịch vụ cần có phạm vi công việc rõ ràng và các dịch vụ hỗ trợ đầy đủ.
- Ngày hoàn thành và tiến độ giao công trình: Cam kết rõ ràng về thời gian hoàn thành công trình theo đúng tiến độ đã thỏa thuận.
- Bảo hành và bảo dưỡng công trình sau khi hoàn thành: Đảm bảo đơn vị có chính sách bảo hành công trình đầy đủ, minh bạch và bảo dưỡng đúng thời gian.
Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói:
- Tìm hiểu kỹ về nhà thầu: Đảm bảo nhà thầu có đầy đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện công trình.
- Đọc kỹ hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết.
- Giám sát thi công: Mặc dù đã giao khoán cho nhà thầu, chủ đầu tư vẫn nên thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ và chất lượng công trình.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Thống nhất với nhà thầu về loại vật liệu sử dụng, đảm bảo chất lượng và phù hợp với ngân sách.
Liên hệ Xây Dựng An Cư
An Cư chuyên nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành phia nam. Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin bên dưới:
- Trụ sở chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Xưởng Nhôm Kiếng và Lan Can: Số 2 Đường 14, Nhuận Đức, Củ Chi
- Xưởng Nội Thất Gỗ An Cường: E6/163B ấp 5, Phong Phú, Bình Chánh
- Hotline: 0933.834.369 – 0789.922.299
- Email: xaydungancu@gmail.com
- Website: https://xaydungancu.com.vn
- Fanpage: https://www.facebook.com/congtyxaydungancu
BÌNH LUẬN - HỎI ĐÁP
Hãy để lại câu hỏi của bạn, chúng tôi sẽ trả lời
Trường hợp tôi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng thì khi ký hợp đồng, An Cư có tính trừ phần này không?
Công ty An Cư kính chào quý khách! Trong trường hợp quý khách đã có sẵn hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng, công ty chúng tôi sẽ khấu trừ phần chi phí này nếu quý khách tiến hành ký hợp đồng xây dựng với An Cư.
cảm ơn công ty, nội dung rất rõ và đầy đủ