Khi bạn có ý định xây nhà phố, biệt thự để ở, điều đầu tiên bạn thường nghĩ đến là gì? Làm thế nào chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, công ty xây dựng nhà đẹp và có thâm niên kinh nghiệm trong xây dựng
Công ty xây dựng An Cư chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, biệt thự phố các loại ở tphcm. Công ty An Cư hiện đang nhận thầu gói thầu vật tư phần thô nhân công hoàn thiện, và gói thầu trọn gói cho rất nhiều công trình nhà ở, cao ốc văn phòng…
Ngoài ra, công ty An Cư còn nhận thầu phần nhân công công xây dựng cho khách hàng chỉ cần đến nhân công và tự cung ứng vật tư.
Ưu điểm của gói thầu nhân công
1. Chủ đầu tư giảm 1 phần chi phí xây dựng
2. Tự kiểm soát và quản lý vật tư theo ý thích
3. Chủ Đầu Tư muốn tăng hay giảm vật tư mà không ngại mất thời gian thoả thuận phát sinh với nhà thầu và nhiều lợi thế khác
Vì sao chọn An Cư mà không chọn thầu khác
1. An Cư là 1 công ty xây dựng uy tín đã được khách hàng tín nhiệm với rất nhiều công trình lớn nhỏ đã thiết kế thi công ở tphcm từ 2009 đến nay
2. Hợp đồng rỏ ràng, minh bạch đặt biệt là không phát sinh
3. An Cư miễn phí thiết kế hoàn chỉnh bộ hồ sơ thi công và nội thất 3D
4. An Cư lo mọi thủ tục và chi phí về thanh tra xây dựng và các cơ quan nhà nước trong quá trình thi công
5. Luôn luôn có 1 kỹ sư xây dựng giám sát trực tiếp tại công trình 24/24 suốt quá trình thi công xây dựng nên những sai sót trong quá trình thi công là không xảy ra
6. Đội thợ thi công giỏi, nhiệt tình và đặt biệt không bán thầu
7. Kinh nghiệm nhiều năm + kiến thức xử lý chống thấm, chống dột chuyên sâu
8. Giá cạnh tranh, chất lượng tiêu chuẩn
9. Cam kết thi công đúng tiến độ
Vật tư: Chủ đầu tư cung cấp đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công
Các vật tư Chủ Đầu Tư cung cấp toàn bộ công trình gồm:
I/ VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ ĐỀ XUẤT CỦA CÔNG TY AN CƯ:
1/ Cát xây tô và Cát rửa đổ bê tông = cát vàng. (Toàn bộ công trình đều sử dụng cát này, trừ hạng mục san lấp)
2/ Đá 1×2, đá 4x6cm = Đá Bình Điền.
3/ Thép Việt Nhật hoặc Pomina. (Từ phi 6 đến phi 22)
4/ Xi măng Holcim (dành cho công tác bê tông), Hà Tiên ( dành cho công tác xây tô trang trí) nếu điều kiện thi công cho phép sẽ thi công bê tông thương phẩm
5/ Gạch = Tuynel Bình Dương.(chủ nhà chọn lựa bất kỳ) (Kích thước gạch là 8x8x18 cm)
6/ Ống nước lạnh = Bình Minh loại 1 đi âm ( Chịu được áp lực 6 bar ) (Quy cách theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất)
7/ Dây điện = Cadivi loại 1 (Dây điện là dây đơn lõi ruột đồng, cách điện PVC)
8/ Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại = Sino.
9/ Ống điện âm sàn = ruột gà
10/ Ống ruột gà âm trong dầm – tường.
11/ Hóa chất, phụ gia chống thấm: Kova CT11
Vật tư hoàn thiện gồm: sơn, cửa, gạch ốp lát các loại, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, lan can cầu thang, lan can mặt tiền, trần thạch cao, đá hoa cương các loại… và các vật liệu hoàn thiện khác
II. NHỮNG PHẦN VIỆC CHO GÓI THẦU PHẦN NHÂN CÔNG
(Thi công đúng bản vẽ thiết kế và theo yêu cầu kỹ thuật xây dựng)
1/ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
2/ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cọc, móng.
3/ Thi công đào đất: Bằng biện pháp thủ công hoặc cơ giới (không bao gồm vận chuyển xà bần)
4/ Đào hố móng, thi công móng (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
5/ Thi công ván khuôn móng
6/ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm ( Nếu có ).
7/ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
8/ Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.
9/ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
10/ Cung cấp và thi công ván khuôn cột – dầm.
11/ Cung cấp và thi công ván khuôn sàn
12/ Cung cấp và thi công hệ thống cây chống là giàn giáo
13/ Thi công BTCT các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
14/ Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc (không tô bậc).
15/ Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
16/ Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.(không tô trần do yêu cầu kỹ thuật nếu có thi công thạch cao)
17/ Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm ( không bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy, điện cửa cuốn).
18/ Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.
19/ Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà(không bao gồm sơn giả gỗ, sơn gấm, sơn giả đá…)
20/ Nhân công chống thấm.
21/ Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện không bao gồm máy năng lượng mặt trời)
22/ Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn)
23/ Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày
24/ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao
25/ Bảo vệ công trình trong suốt quá trình thi công
