Xây nhà 2 tầng với ngân sách khoảng 300 triệu tưởng chừng là điều khó thực hiện nhưng thực tế nếu biết cách tính toán hợp lý và lựa chọn phương án thi công phù hợp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi tại khu vực nông thôn. Trong bài viết này, Thạc sĩ Lê Thanh Trực sẽ gợi ý những mẫu thiết kế nhà 2 tầng chi phí thấp, cùng với kinh nghiệm xây dựng và lựa chọn vật liệu hợp lý giúp bạn tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng cho ngôi nhà.
Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn có khả thi không?
Với mặt bằng chi phí xây dựng và mức sống tại khu vực nông thôn, việc xây một ngôi nhà 2 tầng với ngân sách 300 triệu đồng là hoàn toàn khả thi nếu có kế hoạch hợp lý và biết cách tối ưu các nguồn lực sẵn có.
Dưới đây là những lý do cho thấy điều đó hoàn toàn khả thi:
Chi phí nhân công thấp hơn: Tại các vùng nông thôn, giá nhân công xây dựng thường rẻ hơn đáng kể so với thành phố. Bạn có thể thuê được đội thợ lành nghề với mức giá hợp lý mà vẫn đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
Nguồn vật liệu xây dựng phong phú: Ở quê, nguồn cung cấp vật liệu xây dựng như gạch nung, gỗ, tre, cát… thường có sẵn tại địa phương với giá thành thấp. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển và mua vật tư.
Thiết kế nhà đơn giản, dễ thi công: Những mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn thường có thiết kế đơn giản, vuông vức, ít chi tiết phức tạp. Điều này giúp giảm khối lượng công việc và rút ngắn thời gian thi công, từ đó tiết kiệm chi phí.
Tự thực hiện một số công việc: Chủ nhà có thể tham gia vào quá trình xây dựng như: trộn vữa, sơn tường, lát gạch hoặc làm vệ sinh công trình. Những việc này tuy nhỏ nhưng góp phần giảm bớt chi phí thuê nhân công đáng kể.
Tận dụng vật liệu cũ hoặc có sẵn: Việc tái sử dụng những vật liệu cũ như cửa gỗ, khung sắt, gạch từ công trình cũ hoặc tận dụng đồ có sẵn trong gia đình sẽ giúp giảm chi phí mua sắm mới.
Chi phí xây nhà 2 tầng giá 300 triệu ở nông thôn
Để có thể xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng trong phạm vi ngân sách 300 triệu, việc lập kế hoạch tài chính chi tiết là vô cùng quan trọng. Bạn cần dự trù kinh phí cho từng hạng mục một cách hợp lý, tránh phát sinh không cần thiết. Hãy cùng tham khảo những khoản chi phí cơ bản đã được Xây Dựng An Cư tối ưu dưới đây:
- Xây dựng thô và chi phí nhân công: 180 triệu
- Sơn nước: 15 triệu
- Thiết bị vệ sinh và hệ thống điện nước: 25 triệu
- Cầu thang, cửa chính và cửa phụ: 15 triệu
- Đá granite: 10 triệu
- Các chi phí phát sinh: 5 triệu
Với kế hoạch chi tiết như vậy, bạn có thể dễ dàng kiểm soát chi phí và hoàn thiện căn nhà một cách tiết kiệm nhất.
Cách bố trí công năng nhà 2 tầng giá 300 triệu ở nông thôn
Để tận dụng tối đa không gian nhà và đáp ứng các nhu cầu sử dụng, việc bố trí mặt bằng công năng cần được tính toán kỹ lưỡng. Tùy thuộc vào diện tích và hình dáng của khu đất mà sẽ có những sự điều chỉnh kích thước, diện tích và vị trí các phòng sao cho phù hợp. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo gợi ý bố trí dưới đây của Xây Dựng An Cư để có được 1 không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Mặt bằng tầng 1
- 1 phòng khách
- 1 phòng bếp
- 1 phòng ngủ
- 1 nhà vệ sinh chung
- Sân trước nhà/ Sân sau nhà
Mặt bằng tầng 2
- 2 phòng ngủ
- 1 nhà vệ sinh chung
- Phòng thờ
Trên thực tế, tùy vào diện tích và nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn xây nhà vệ sinh khép kín, nhà vệ sinh chung hoặc bổ sung phòng kho sao cho hợp lý.
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng nông thôn 300 triệu
Lập kế hoạch chi tiết
Xác định rõ diện tích xây dựng, số phòng, công năng sử dụng và phong cách thiết kế mong muốn. Lập bảng dự toán cụ thể từng khoản chi: vật liệu, nhân công, nội thất, chi phí phát sinh…
Ưu tiên thiết kế đơn giản
Lựa chọn phong cách tối giản, vuông vức, hạn chế chi tiết phức tạp để giảm chi phí vật liệu và thời gian thi công.
Diện tích xây dựng
Trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần phải xác định kỹ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình để đưa ra quyết định chính xác về diện tích xây dựng phù hợp, bao nhiêu tầng và phòng để tránh lãng phí chi phí.
Chọn lựa nguyên vật liệu xây dựng
Để giảm thiểu chi phí xây dựng nhà đẹp 2 tầng ở nông thôn, chủ đầu tư nên lựa chọn các vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, an toàn và bền đẹp cho công trình.
Tận dụng nhân công có sẵn
Bạn có thể thuê nhân công trong việc thi công xây dựng để thực hiện các công việc chính. Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí bạn có thể tự thực hiện các công việc đơn giản như sơn tường, trộn vữa, vệ sinh công trình, lắp đặt nội thất, vệ sinh nhà cửa và lắp đặt điện nước, hoặc nhờ đến sự giúp đỡ của các thành viên trong gia đình và bạn bè.
Tự làm một số công đoạn
Nếu có thời gian và kỹ năng cơ bản, bạn có thể tự thực hiện các phần việc đơn giản như sơn tường, trộn vữa, vệ sinh công trình… để giảm chi phí thuê ngoài.
Sử dụng nội thất tối giản
Trang bị nội thất thiết yếu, ưu tiên đồ dùng có sẵn, tận dụng đồ cũ hoặc chọn sản phẩm giá rẻ, dễ tháo lắp, tiết kiệm tối đa ngân sách.
Chọn phương án thiết kế
Khi xây xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn tầng đòi hỏi chủ đầu tư phải có bản vẽ thiết kế nhà và bản vẽ thiết kế nội thất. Tuy nhiên nếu thuê kiến trúc sư thiết kế sẽ mất thêm 1 khoản chi phí khá cao. Vì vậy, để giảm thiểu kinh phí chủ đầu tư ban. có thể tham khảo các mẫu nhà 2 tầng nông thôn dưới đây để có sự lựa chọn phù hợp nhất.
Gợi ý các mẫu nhà 2 tầng giá 300 triệu ở nông thôn đẹp nhất 2025
Mẫu nhà 2 tầng giá 300 triệu mái chéo
Nếu bạn là người yêu thích sự năng động và sáng tạo thì đây là mẫu nhà rất thích hợp dành cho bạn. Với thiết kế mái chéo khiến ngôi nhà trở nên vô cùng ấn tượng và độc đáo. Bên cạnh đó, toàn bộ cửa được làm bằng kính, giúp tăng cường không gian mở tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn cho ngôi nhà.
Mẫu nhà 2 tầng giá 300 triệu mái bằng
Thiết kế đơn giản và tối giản hóa tất cả các chi tiết phức tạp của các mẫu nhà truyền thống, giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí thi công. Gam màu trắng được lựa chọn làm màu sắc chủ đạo mang lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà. Tầng trệt được lát gạch vân gợn sóng, việc này không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp tăng khả năng chống chọi với điều kiện khắc nghiệt của môi trường xung quanh.
Mẫu nhà 2 tầng giá 300 triệu mái Thái
Một trong những mẫu nhà 2 tầng 300 triệu nông thôn được ưa chuộng nhất hiện nay là nhà 2 tầng mái Thái. Với thiết kế có độ dốc cao không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng đọng nước mà còn mang lại vẻ đẹp cuốn hút khó có thể tìm thấy ở các mẫu nhà khác. Ngoài ra, tầng 2 của ngôi nhà này còn được xây dựng thêm ban công, rất thích hợp cho những người yêu thích ngắm cảnh trên cao hay tận hưởng không khí trong lành.
Mẫu nhà 2 tầng giá 300 triệu có thiết kế đẹp
Mẫu nhà này có hình khối rất vững chắc và hệ thống cửa sổ được làm bằng kính, giúp ánh sáng dễ dàng lọt vào nhà. Bên ngoài nhà được sơn một gam màu vàng nhạt nổi bật, tạo điểm nhấn cho kiến trúc của ngôi nhà. Thiết kế tối giản giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, tạo điều kiện cho những gia chủ có thu nhập thấp có thể sở hữu ngôi nhà cho riêng mình.
Mẫu nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển 300 triệu đẹp
Đây là mẫu nhà kết hợp giữa yếu tố cổ điển và hiện đại. Mặt tiền được ốp hoàn toàn bằng đá nổi làm tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà. Mái chữ A xếp chồng lên nhau kết hợp với 2 cột lớn ở tầng 2 khiến ngôi nhà trở nên độc đáo nhưng vẫn giữ được nét sang trọng vốn có. Vì vậy, đây có lẽ là sự lựa chọn rất phù hợp dành cho bạn khi xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng giá 300 triệu có sân vườn đẹp
Nếu bạn là người yêu thích thiên nhiên, thì mẫu nhà 2 tầng có sân vườn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời. Thiết kế tổng thể căn nhà đơn giản nhưng hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Xung quanh ngôi nhà được trang trí bằng nhiều cây xanh mang lại không gian trong lành và thư giãn cho chủ nhân sống tại đây.
Liên hệ Xây Dựng An Cư
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà phần thô, nhà trọn gói hoặc cần tư vấn thiết kế, thi công, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin bên dưới để được hỗ trợ tư vấn nhanh nhất.
- Trụ sở chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Xưởng Nhôm Kiếng và Lan Can: Số 2 Đường 14, Nhuận Đức, Củ Chi
- Xưởng Nội Thất Gỗ An Cường: E6/163B ấp 5, Phong Phú, Bình Chánh
- Hotline: 0933.834.369 – 0789.922.299
- Email: xaydungancu@gmail.com
- Website: https://xaydungancu.com.vn
Để lại một bình luận